Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

699000 €699.000 €

5.592 €/m²

5 Zimmer  •  125 m²  •  472 m² Grundstück

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Hinrichssegen, Bruckmühl (83052)

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Ihr Zuhause wartet - Sie gestalten es.
Stellen Sie sich vor, wie die Morgensonne durch noch unverkleidete Fenster fällt und die Wände Ihres zukünftigen Zuhauses in warmes Licht taucht. Ein Haus, das noch keine Geschichte hat - außer Ihrer.
Mitten in der malerischen Gemeinde Bruckmühl entsteht hier genau das: ein massiv gebautes Einfamilienhaus, das Bestand haben wird. Solide in der Substanz, offen in seinen Möglichkeiten. Ländliche Ruhe auf der einen Seite, gute Erreichbarkeit auf der anderen - eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt.
Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer bietet das Haus großzügig Platz für alles, was ein erfülltes Familienleben ausmacht: ein helles Wohn- und Esszimmer, das zum Mittelpunkt gemeinsamer Momente wird, Kinderzimmer, die mit jedem Lebensabschnitt mitwachsen können, und ein Hobbyraum im Untergeschoss - für die Werkstatt, das Heimkino oder den kreativen Rückzugsort, den Sie sich schon immer gewünscht haben.
Draußen erwartet Sie ein eigener Gartenbereich auf real geteiltem Grundstück - Platz für erste Schritte im Gras, Sommerabende mit Freunden und ruhige Stunden im Grünen.
Das Besondere an diesem Angebot? Sie erhalten den Rohbau - und damit das seltene Privileg, Ihr Zuhause von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden. Kein Kompromiss bei Böden, Fliesen oder Badezimmer-Design. Keine fremde Handschrift, die Sie übernehmen müssen. Nur Ihre Ideen, Ihr Geschmack, Ihr Zuhause.
Bruckmühl wartet. Ihr Traumhaus auch.

Sonstiges Zum erfolgreichen Immobilienverkauf mit uns!

Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht.

Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.

Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler in den Jahren 2014 bis 2023 vom Magazin Focus Spezial Report Immobilien sowie 2016 bis 2023 vom internationalen Immobilien Magazin Bellevue mit dem Titel "Best Property Agents" bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserer langjährigen Expertise und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche.

Übrigens, wenn Sie bei uns eine Immobilie kaufen und Ihre evt. vorhandene Immobilie über uns verkaufen, erhalten Sie selbstverständlich eine Nachlass auf Ihre Provision.


Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (die raumverteiler immobilien GmbH, Postadresse Kirchdorfer Strasse 14c in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00