Die angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 197 qm und eignet sich ideal für eine Büro- oder Praxisnutzung. Insgesamt stehen 9 individuell geschnittene Räume zur Verfügung, die teilweise durch Verbindungstüren miteinander verbunden und sowohl als Einzel-, wie auch als Teamarbeitsplätze zu nutzen sind. Ergänzt wird die Fläche durch eine kleine Teeküche und zwei separate WC`s. Zum Angebot gehören außerdem 5 Stellplätze, die Mitarbeitern oder Besuchern eine bequeme Anreise ermöglichen. Die Räumlichkeiten bieten damit optimale Voraussetzungen für Dienstleistung-, Beratung- oder medizinische Konzepte.
Merkmale
Erdgeschoss
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Die Böden sind aus pflegeleichtem PVC und Fliesen verlegt, was eine moderne und funktionale Atmosphäre schafft. Zusätzlich besteht ein Internetanschluss mit der notwendigen Verkabelung mit einem separaten Serverbereich für alle Räume zur Verfügung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.140 €
Nettomiete
1.870 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
5.610,00 3 KM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.870,00 EUR
Lage
Kernstadt, Paderborn (33102)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche ist durch eine Zufahrt von der Bahnhofstr. zu erreichen, nur eine Gehminute vom Hauptbahnhof entfernt. Sie profitieren von der zentralen Innenstadtlage mit guter Erreichbarkeit, hoher, Passantenfrequenz im Umfeld und kurzen Wegen zu ÖPNV und Parkmöglichkeiten - ideal für Büro- Praxis oder Dienstleistungsnutzungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Stellplatzmiete à 35,- € In den Nebenkosten enthalten ist auch der obligatorische Winterdienst, den ein Hausmeisterdienst sicherstellt.
Stichworte
Gesamtfläche: 197,45 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.51, Distanz zum Flughafen: 3.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.15, Distanz zur Autobahn: 2.63, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 0.81
