Gemütliche Doppelhaushälfte in Friedrichskoog-Spitze
Inmitten des beliebten Ferienhausgebietes von Friedrichskoog-Spitze wird diese gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf angeboten. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Deich und der Nordseeküste - ideal für erholsame Stunden in maritimer Atmosphäre.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.489 m² großen Gemeinschaftsgrundstück, das sich insgesamt auf zehn baugleiche Doppelhaushälften verteilt. Das Haus wurde 1984 erbaut und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 59 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer. Über den Flur gelangen Sie außerdem in die separate Küche, ein kleines Gäste-WC sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo sich ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer befinden.
Ob als Ferienimmobilie an der Nordsee oder als Rückzugsort für die eigene Familie - dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage.
Merkmale
249 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
Außen-Stellplatz
- Holzrahmenbau - Wohn- und Nutzfläche 59 m²* - Elektroheizung - Durchlauferhitzer - Außenjalousien im Wohn- und Esszimmer sowie in der Küche - Stellplatz - Strandnähe - Glasfaser wäre verfügbar
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.864,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
20.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichskoog (25718)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedrichskoog-Spitze ist der Badeort von Friedrichskoog und seit 2004 als Nordseeheilbad anerkannt. Der Badestrand bietet jedem auf der Länge von 2,6 km ein sonniges Plätzchen, einen Ruheort zum Schmökern, kleinen Nordseepiraten eine große Spielwiese und eine Strandhütte mit vielen Spielsachen, Hunden die Möglichkeit in einem extra Strandabschnitt die Nordsee mit Ihren Pfoten kennenzulernen. Das flache Wasser ist ideal für kleine Kinder zum Sandburgen bauen oder auf einer Rutsche direkt in die Nordsee zu rutschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
*HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass die Wohn- und Nutzflächenangaben auf eigenen Berechnungen beruhen und bei Bedarf überprüft werden können. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen und keine Garantien ausgesprochen.
Die Grundrisse im Exposé dienen zur Orientierung. Die Darstellung des Inventars und die Raumaufteilungen können ggf. vom Ist-Zustand abweichen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
