Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen - Penthousewohnung mit Dachterrasse & viel Charme
Diese beeindruckende 2½-Zimmer-Penthousewohnung zum Erstbezug mit ca. 104 m² Wohnfläche und Aufzug in zentraler Lage in Neckarsulm wird Sie überzeugen.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront ist offen zur Küche gestaltet. Die moderne Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohn-/Essbereich erreichen Sie die Dachterrasse mit Grünfläche und Platz zum Sonnenbaden, Grillen, gemütlichem Zusammensitzen oder einfach zum Entspannen. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper. Für Ihre Gäste gibt es ein Gäste-WC.
Zu den weiteren Highlights gehören außerdem die Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay.
Im Untergeschoss rundet der persönliche Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-/Kinderwagenraum das Angebot ab. Für Ihre PKW stehen Ihnen zusätzlich Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Dank moderner Ausstattung und durchdachter Raumgestaltung ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für alle, die Lebensqualität schätzen. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren uns noch heute!
Merkmale
Bezug: kurzfristig beziehbar
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
- Zentrale Lage in Neckarsulm - KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020) - Einbauküche einschließlich moderner Elektrogeräte (zzgl. 80€) - Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden - Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen - Pelletheizung/Fußbodenheizung - Dusche mit Glasabtrennung und eleganter Handtuchheizkörper - Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung - Videosprechanlage mit Farbdisplay - Fahrradraum und persönlicher Kellerraum im Untergeschoss - Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 100€) ... und vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.820 €
Kaltmiete
15,03 €/m²
1.570 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Neckarsulm (74172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Wohnlage Ihrer neuen Wohnung bietet Ihnen kurze Wege in jeder Hinsicht!
Neckarsulm gehört mit seiner verkehrsgünstigen Anbindung und der historischen und belebten Altstadt zum Juwel des Heilbronner Landes. Für Familien bietet die Stadt am Neckar umfangreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Erkunden Sie die von Weinbergen geprägte Landschaft auf den zahlreichen malerischen Rad- und Wanderwegen.
Sie erreichen die Innenstadt mit Ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Cafés in nur wenigen Gehminuten und genießen die zahlreichen lokalen Veranstaltungen sowie das bunte, kulturelle Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich. Über die naheliegende B27 erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Neckarsulm in wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
