Zwei sanierungsbedürftige Altbauwohnungen mit Entwicklungspotenzial - ca. 55?m² nahe 7. Bezirk
Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Altbauwohnungen im 1. Stock eines charmanten Hauses in der Hasnerstraße. Mit einer Gesamtfläche von rund 55?m² bieten diese Einheiten eine hervorragende Basis für kreative Gestaltungsideen - sei es zur Zusammenlegung oder individuellen Nutzung. Ideal für Investoren, Eigennutzer oder Projektentwickler mit Blick für Potenzial.
Raumaufteilung Wohnung 1:
* Vorraum
* Zimmer
Wohnung 2:
* Vorraum
* Zimmer
_(Nähere Details siehe Grundriss und Fotodokumentation)_
Zustand Die Wohnungen befinden sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand und werden im aktuellen Zustand verkauft.
* Keine Heizung vorhanden
* Kein WC installiert
Dies eröffnet jedoch die Möglichkeit, Raumkonzepte ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Das Haus Das Objekt liegt im 1. Stock eines klassischen Wiener Altbaus mit historischem Flair. Ein geplanter Dachgeschossausbau könnte den Gesamtwert der Liegenschaft in naher Zukunft zusätzlich steigern.
Lage & Infrastruktur Die Hasnerstraße überzeugt durch ihre zentrale Lage unweit des 7. Bezirks mit hervorragender Infrastruktur: Nahversorger, Apotheken, Cafés, Arztpraxen und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung - alles bequem zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet:
* U-Bahn: U6-Station Burggasse-Stadthalle
* Straßenbahn & Bus: Mehrere Linien mit direkter Verbindung in umliegende Bezirke
