Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über zwei Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der ideal für Wäsche genutzt werden kann und Platz für eine Waschmaschine bietet. Zudem stehen ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung. Die Küche wurde neu eingebaut und ist Bestandteil der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt und einen wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang bietet.
Vor etwa drei Jahren wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Boden verlegt, was den gepflegten und modernen Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.
Sollten zwei Personen einziehen liegen die Nebenkosten bei 250€. Es wird im nächsten Jahr eine neue Heizung eingebaut, womit auch die Heizkosten in Zukunft reduziert werden können.
Die Wohnung ist leerstehend und kann bezogen werden. Die Besichtigungen werden innerhalb der nächsten 1-2 Wochen stattfinden.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Balkon, Fahrstuhl
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
9,67 €/m²
580 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1860 €1.860 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 580,00 EUR
Lage
Bachäcker 21, Niedernhall (74676)
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
