Baugrundstück Nahe Freizeitpark Lübars! 2 geschossige Bebauung mit ca. 165 qm Wfl. möglich
Ideal für die Bebauung mit einem Stadtvilla mit ca. 165 qm über 2 Ebenen GRUNDSTÜCK (551 m²): Baugrundstück Das Baugrundstück ist voll erschlossen. Be- und Entwässerung, Gasleitung und Internet liegen in der Straße an. Größe: 551 m², Abmessungen ca. 16,97 m x 32,5 m Die Grundflächenzahl (GRZ) ist 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) ist 0,4. Separater Zugang zum Grundstück muss errichtet werden. Garage in der Böschung möglich.
Merkmale
551 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Sehr gute Lage Grüne Oase Gute Verkehrsanbindung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
724,14 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
427.489 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
28.489 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
28.489 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lübars, Berlin (13469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück in Lübars, nur wenige Meter vom historischen Dorf Alt-Lübars mit seiner barocken Dorfkirche entfernt, zwischen Fließtal und Freizeitpark gelegen, befindet sich in einem grünen Ambiente, das Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Stadt Berlin zu haben. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge im nahegelegenen Park, Reiten, Badespaß im Lübarser Ziegeleisee oder Fahrradtouren entlang der malerischen Wege des Fließtals.
Der Bungalow ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt zu genießen. Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, wie erholsam und inspirierend dieses Zuhause sein kann. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!
Eine schnelle Anbindung an die Berliner City ist über die ca. 5 km entfernte Stadtautobahn vorhanden. Der Bus 222 / N22, der rund um die Uhr verkehrt, verbindet mit der S-Bahn-Station Waidmannslust und dem U-Bahnhof Alt-Tegel. Die Straßenbahnlinie M1 führt in nur ca. 2 km Entfernung vom Grundstück ab ROSENTHAL NORD über S + U Pankow, S + U Schönhauser Allee, S Hackescher Markt und S + U Friedrichstraße zur Humboldt-Universität. Direkt neben der Endhaltestelle der M1 (Rosenthal Nord) befindet sich der geplante Bahnhof BERLIN-ROSENTHAL der HEIDEKRAUTBAHN (Berlin-Wilhelmsruh nach Basdorf). Der neue Bahnhof wird nach Reaktivierung der Stammstrecke eröffnet. So wird eine schnelle Anbindung sowohl an das Berliner Umland (Wandlitz, Liepnitzsee) als auch perspektivisch nach Berlin-Gesundbrunnen möglich.
Weitere Informationen
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 13.80, Distanz vom Zentrum: 3.50
