Doppelhaushälfte zum Kauf

295000 €295.000 €

2 Zimmer  •  320 m² Grundstück

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Barban (52207)

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Nur wenige Fahrminuten vom historischen Ort Barban entfernt, im stillen Osten Istriens, liegt dieses moderne, ebenerdige Haus in einer kleinen neuen Wohnsiedlung - umgeben von Neubauten und neuen Nachbarn. Ideal für alle, die Ruhe, Qualität und ein energieeffizientes Zuhause suchen.

Lage
Das Haus liegt ca. 2 km vom Zentrum Barbans entfernt und rund 5 km vom Meer. Durch die gute Anbindung an Labin, Marcana und Pula eignet sich diese Lage perfekt zum Wohnen, Entspannen oder zur touristischen Vermietung - fern vom Trubel, aber dennoch zentral.

Raumaufteilung & Ausstattung
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und besteht aus:
. 2 Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad
. weiteres Bad und Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
. offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
. große Glasfronten, die viel Tageslicht hereinlassen
. Kaminanschluss im Wohnzimmer

Technische Merkmale
. Elektrische Fußbodenheizung im ganzen Haus
. Klimaanlagen in allen Zimmern und im Wohnbereich
. italienische Keramikfliesen, Maß-Innentüren
. PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden (anthrazit)
. Fassade mit 10 cm Dämmung (Styropor)
. Energieeffizienzklasse A+
. Privatparkplatz und Grundstück mit 320 m²

Das Haus befindet sich im Bau und wird 2025 bezugsfertig sein.

Hinweis: Es handelt sich um die rechte Doppelhaushälfte. Die linke Haushälfte mit größerem Grundstück (430 m²) ist ebenfalls verfügbar - Preis: €Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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ID CODE: 32

Stichworte Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Nebenzentrumslage