Haus zum Kauf

250000 €250.000 €

862 €/m²

5 Zimmer  •  290 m²  •  167 m² Grundstück

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Kreta, Kritsa (720 51)

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Das große Eckgebäude im traditionellen Dorf Kritsa in der Nähe von Agios Nikolaos auf Kreta erhebt sich hoch und stolz im Herzen des Dorfes. Es ist ein vielseitiges Anwesen mit großem Nutzungspotenzial.

Das Steingebäude besticht durch traditionelle kretische Elemente mit erdigen Farben und charmanten Details.
Das Untergeschoss des Gebäudes öffnet sich zur Dorfstraße und eignet sich daher ideal für gewerbliche Nutzung.
Im Untergeschoss könnten zwei kleine Geschäfte mit jeweils eigenem Eingang und Schaufenster entstehen.

Darüber könnte eine Einzimmerwohnung entstehen, ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Dieser Bereich ist geräumig und hell.

Seitlich des Hauptgebäudes befindet sich ein weiteres zweistöckiges Gebäude, das als großes Haus oder zwei separate Wohnungen genutzt werden könnte. Das Gebäude ist durch einen kleinen Innenhof mit dem Hauptgebäude verbunden, der den Bewohnern einen privaten Außenbereich bietet. Vom Obergeschoss bietet sich zudem ein schöner Blick über das Dorf und die umliegende Landschaft.

Insgesamt ist das große Eckgebäude in Kritsa auf Kreta ein vielseitiges Anwesen mit großem Potenzial. Es könnte je nach den Bedürfnissen des Käufers als Wohnhaus, Gewerbeimmobilie oder eine Kombination aus beidem genutzt werden. Seine Lage im Herzen des traditionellen Dorfes Kritsa macht es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine Immobilie mit Charakter und Charme suchen.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Lasithi, 2 Etagen