Vermietbare Gewerbefläche in Aue – Renovierung auf Anfrage und Ideal gelegen
Entdecken Sie diese ansprechende Gewerbefläche in der Bahnhofstraße, Aue. Erbaut im Jahr 1890 und komplett renoviert im Jahr 2025, besticht das Objekt durch seine großzügige Gesamtfläche und ein durchdachtes Raumkonzept, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes gelegen, profitieren Sie hier von einem barrierefreien Zugang. Zudem verfügt die Einheit über ein separates WC, was den Komfort und die Funktionalität erhöht.
Merkmale
frei ab sofort
4 Geschosse
8 m Schaufensterfront
2 Außen-Stellplätze
1 WC
DSL-Anschluss
Nicht möbliert
12 Monate
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1890
Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
400 €
Nettomiete
7,50 €/m²
300 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
500 €500 €
Lage
Bahnhofstraße 9, Aue (08280)
Diese Gewerbefläche profitiert von einer zentralen Lage in Aue, die für viele Unternehmen von Interesse ist. Der Bahnhof Aue (Sachsen) befindet sich nur 580 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Supermarkt EDEKA nur 230 Meter entfernt – ideal für die schnelle Einkaufsmöglichkeit. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Restaurants, die zu einem entspannten Mittagessen oder einem Networking-Gespräch einladen – zwei davon sind weniger als 200 Meter entfernt. Diese belebte Umgebung fördert eine angenehme Kundenfrequenz und ein aktives Geschäftsumfeld.
Weitere Informationen
Auf Wunsch kann die Gewerbeeinheit in Absprache mit Ihnen als zukünftiger Mieter gern renoviert werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen Nachbarschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese beeindruckende Immobilie zu erfahren!
