Maisonette 300m2 zum Kauf - Istria, Groznjan
Istrien, Umgebung Groznjan
Zu verkaufen: 2 ältere, traditionelle istrische Häuser (zur Restaurierung) mit 3 zusätzlichen Nebengebäuden, gelegen an einem ruhigen, idyllischen Ort, umgeben von wunderschöner istrischer Landschaft.
Die Häuser liegen in einer schönen, ruhigen und charmanten kleinen Siedlung, 3?km vom Ort Oprtalj entfernt und 15?km von der wunderschönen istrischen Stadt Groznjan.
Das erste Haus besteht aus Erdgeschoss + 2 oberen Stockwerken, mit einer Gesamtfläche von 140?m², plus 2 Nebengebäude im Hof - Gesamtfläche 254?m². Der Wohnteil besteht aus 3 Schlafzimmern, Küche, Speisezimmer, Vorraum, Flur, Treppenhaus und Abstellraum unter der Treppe.
Das zweite Haus besteht aus Erdgeschoss + 2 oberen Stockwerken, Gesamtfläche 120?m², mit einem Nebengebäude im Hof mit Grundfläche von 40?m², sowie einem Wassertank.
Die Häuser müssen renoviert werden, obwohl sie mit bestimmten Reparaturen und Umbauten bereits im jetzigen Zustand bewohnbar sind. Sie verfügen über Strom, Wasser, Telefon und öffentliche Beleuchtung.
Der Kauf ist auf 3 Arten möglich:
1) Die Immobilien, die 2 Häuser mit 3 Nebengebäuden und dem Wassertank umfassen, auf einem Gesamtgrundstück von 740?m², zum Preis von 170.000 Euro
2) Alle oben genannten Immobilien + 60.000?m² landwirtschaftliche Fläche (mit eingetragenem Gebäude von 21?m²), zum Preis von 290.000 Euro
3) Landwirtschaftliche Fläche von 60.000?m² (mit eingetragenem Gebäude von 21?m²), zum Preis von 120.000 Euro
Eine attraktive Lage, bekannt für exzellente Gastronomie, Weine, saubere und unberührte Natur, Fahrradwege macht dieses Grundstück zu einer idealen Gelegenheit für Investitionen verschiedenster Art. Diese einzigartige Immobilie mit enormem Potential ist eine perfekte Gelegenheit für Investitionen und den Bau eines attraktiven Hauses im istrischen Stil, geeignet für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung.
Eigentum ist ordnungsgemäß geregelt. Nutzungsbewilligung liegt vor.
Sehr geehrte Kunden, Besichtigungen sind ausschließlich mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Provisionszahlung bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Immobilienvermittlung.
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3?% + MwSt, zahlbar im Falle des Kaufes der Immobilie bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Fehler, aber wir möchten so präzise und korrekt wie möglich sein.
Agentur-ID-CODE: 1449
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