Das Objekt wurde zuletzt als Filiale von Tschibo genutzt.
Eine Klimaanlage ist im Betrieb. Die Funktionalität müsste überprüft werden.
Alternativ kann auch auf den vorhandenen Heizungsanschluss zurückgegriffen werden.
Im Zuge der Modernisierung wurden 6 Wohnungen über dem Ladenlokal 2015 umfangreich modernisiert. Das Dach -Hauptgebäude- wurde 2015 komplett erneuert.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
voll klimatisiert
Raumaufteilung flexibel
-Erdgeschoss - Zentralheizung - Klimaanlage - elektr. Warmwasseraufbereitung - große Fensterfront - Große Werbefläche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Nettomiete
6 €/m²
950 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
150 €
Provision für Mieter
0,00 EUR Die Provision ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.
Kaution
2850 €2.850 €
Lage
Markt 7, Innenstadt, Radevormwald (42477)
1A-Lage
Mikro - Lage: 1a, Stadtkern von Radevormwald am neu gestalteten Marktplatz.
Makro - Lage: Der Autobahnknoten A1 (nach Dortmund, Remscheid und Köln) liegt in ca. 12 Fahrt-Minuten.
Gute Verkehrsanbindung
Belebte Fußgängerzone
8-10 Min. von Remscheid-Lennep 10 Min. von Hückeswagen 20 Min. von Wipperfürth 20 Min. von Wermelskirchen 20 Min. von Halver
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir vereinbaren gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie uns 2-3 Alternativ-Terminvorschläge für die Innen-Besichtigung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verhandlungen sind ausschließlich über ALLIMMO Immobilien e. Kfm. zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Bitte teilen Sie folgende Daten mit, damit Ihre Anfrage sachgemäß beantwortet werden kann:
1. Vor- und Zuname 2. Anschrift 3. Telefon (mind. Mobiltelefon) 4. E-Mail-Adresse 5. Geburtsort und Geburtsdatum 6. Zur Besichtigung wird um Bonitätsnachweis in Form Steuerberaterattestierte Kennzahlen des Unternehmenserfolgs sowie um Vorlage einer Schufa-Auskunft gebeten.
Für evtl. Fragen stehen wir Ihnen gern jederzeit unter vermarktung@allimmo.de sowie der Telefonnummer 0178 2558398 zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 151,63 m², Gesamtfläche: 151,63 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 50,00 m², 3 Etagen
