Der in 1996 errichte Gebäudekomplex besteht aus mehreren oberirdisch voneinander getrennten oder durch Übergangsflure miteinander verbundenen Baukörpern. Der Verkehrsfläche der Königsbrücker Straße zugewandt liegen zwei gleichartige Baukörper mit etwa quadratischem Grundriss, als Bauteile A und B bezeichnet. Beide sind unterkellert. Sie haben drei oberirdische Vollgeschosse und einen ausgebaute Dachraum. Bauteil A besitzt im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eine Büronutzung, darüber 8 Wohneinheiten. Bauteil B wird vollständig als Büro genutzt. Beide Bauteile besitzen je ein außenliegendes Treppenhaus, das vom Untergeschoss über den Hauseingangsbereich die Obergeschosse und das Dachgeschoss erschließt. Das hochwertig gestaltete, verglaste Treppenhaus ist mit einem Naturstein-Bodenbelag versehen, besitzt hellen Wandanstrich und Metall-Glas-Zugangstüren. Das stählerne Treppengeländer trägt einen Edelstahl-Handlauf. Die großflächigen Metall-Glas-Fassade besitzen einen außenliegenden mobilen Sonnenschutz.
Merkmale
Bezug: sofort
Barrierefrei
Personenaufzug
Keller
Diese moderne und helle Büroeinheit besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale: - großzügiges Büro mit großer Fensterfront bestehend aus Großem Raum und einem etwas kleinerem - antistatischer Bodenbelag - CAT 6 Verkabelung - Bodentanks - vorhandene Bürobeleuchtung - getrennte Damen- und Herrentoiletten - Wechselsprechanlage - Personenaufzug - Gaszentralheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
12 €/m²
Nebenkosten
3,70 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Königsbrücker Straße 61b, Äußere Neustadt, Dresden (01099)
Zentral gelegen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem neben dem Eisenbahn Nah- und Fernverkehr, die S-Bahn Linien S1 und S2 halten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die rege Kneipen- und Partyszene sind alle fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zusätzlich der gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% im Istzustand der Gewerbefläche. Auf Wunsch können Sie Doppelparker Stellplätze in der Tiefgarage für 100,00 EUR pro Stellplatz und Monat zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer zusätzlich anmieten.
Stichworte
2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zu U-/S-Bahn: 1
Sonstiges: EDV-Verkabelung
