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722 €
2 Zimmer  •  60,1 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
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Denkmalgeschütztes Speicherensemble – Wohnen mit Charakter und Komfort

Das historische Speicherensemble aus dem Jahr 1877 wurde aufwendig und detailgetreu kernsaniert. Dabei entstand ein hochwertiges Wohn- und Gewerbeobjekt, das den ursprünglichen Industriecharme mit moderner Ausstattung und zeitgemäßer Gebäudetechnik vereint.
Der Bauteil C umfasst 14 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten in repräsentativer Lage der Schweriner Paulsstadt – einem der beliebtesten und zentralsten Stadtteile Schwerins.

Die Sanierung erfolgte unter Einhaltung des Denkmalschutzes. So prägen historische Fassadenelemente und zweifachverglaste Holzfenster den besonderen Charakter des Gebäudes, während innen ein modernes, helles und komfortables Wohnambiente geschaffen wurde.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Personenaufzug
  • offene Küche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Balkon
  • Fenster: Holz
Hochwertiger Vinyl-Designboden in Wohn- und Schlafräumen
Moderne Bäder mit großformatigen Fliesen und bodengleicher Dusche
Aufzug in alle Etagen
Datenschrank / Hausanschlussfeld mit Telekom- und Netzanschluss in jeder Einheit
Balkone bei allen 13 Wohnungen (außer 1 Dachgeschosswohnung)
Denkmalschutzkonforme Holzfenster, zweifach verglast
Zentralheizung mit moderner Energieeffizienztechnik
keine Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1877
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
919,98 €
Kaltmiete
12 €/m²
721,56 €
Nebenkosten
3,30 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Kaltmieten = 2.164,68 EUR

Lage

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Franz-Mehring-Straße 13PaulsstadtSchwerin (19053)
Die Paulsstadt ist einer der traditionsreichsten Stadtteile Schwerins – zentrumsnah, lebendig und geprägt von historischen Gründerzeitbauten.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Der Hauptbahnhof sowie der Pfaffenteich sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung an ÖPNV und Bundesstraßen ist ideal.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4
14 Wohnungen / ca. 48 – 80 m²
2 Gewerbeeinheiten /ca. 50 m²flexibel nutzbar als Büro, Atelier oder Studio Heizungsart: Heizkoerper Wohnung/Büro/Maisonettwohnung Bürofläche links ca. 50,00 m²
Bürofläche rechts ca. 50,00 m²
EG WE 2 links 60,13m²
EG WE 3 mitte 51,45m²
EG WE 4 rechts 48,55 m²
1. OG WE 6 links 59,96 m²
1. OG WE 7 mitte 51,72 m²
1. OG WE 8 rechts 48,53 m²
2. OG WE 16 links 63,36 m²
2. OG WE 17 mitte 51,89 m²
2. OG WE 18 rechts 50,54 m²
3. OG WE 23 links 62,81 m²
3. OG WE 24 mitte 52,40 m²
3. OG WE 25 rechts 50,34 m²
4. OG WE 26 links 76,28 m²
4. OG WE 27 rechts 71,30 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Strandstraße 3, 17192 Waren
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Partnerschaft
Team K&K ObjektserviceDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25DY8EQ3HP5P
Referenznummer: Speicher ABC
K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH
K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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