Halle/Industriefläche zur Miete • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

4.590 m² Lagerfläche

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Lauffen, Deißlingen (78652)

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Zur Miete steht eine moderne und nachhaltig errichtete Gewerbefläche mit insgesamt ca. 5.094 m² Nutzfläche. Davon entfallen ca. 4.689 m² auf großzügige Produktions- und Lagerhallen.



Die Hallenflächen bieten LED-Beleuchtung, großzügige Tageslichtfenster mit Sonnenschutz, flexible Installationsmöglichkeiten sowie moderne Heiz-/Kühlsysteme. Mehrere Trafostationen und eine Photovoltaikanlage (750 kWp, erweiterbar) gewährleisten eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Ergänzt wird dies durch ein Regenwassermanagement mit Rückgewinnungssystem.



Ein separates Sozialgebäude ergänzt die Hallenflächen und bietet hochwertig ausgestattete Umkleiden, Duschen, Kantinenräume sowie einen Arztraum und weitere Nebenbereiche.



Das vollständig eingezäunte Areal ist mit elektrischen Toren, Videoüberwachung und hochwertigen Gemeinschaftsbereichen ausgestattet und bietet damit ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

- Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten
- religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
- sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Lagerfläche: 4.590,00 m², Nutzfläche: 5.094,00 m², Gesamtfläche: 5.094,00 m², Bürofläche: 504,00 m²