Altbau-Charme im Herzen von Berlin – Ruhige Hinterhauswohnung in Mitte
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hinterhaus aus dem Jahr 1900 und erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Das Gebäude überzeugt mit seinem typischen Berliner Altbau-Charme und bietet durch die ruhige Innenhoflage ein entspanntes Wohnen mitten in der Stadt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder urbane Individualisten, die das Leben im Herzen Berlins zu schätzen wissen.
The apartment on offer is located in a well-kept rear building dating back to 1900 and extends over a total of four floors. The building impresses with its typical Berlin old building charm and offers relaxed living in the middle of the city thanks to its quiet inner courtyard location. The apartment is ideal for couples, small families or urban individualists who appreciate life in the heart of Berlin.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie eine großzügig geschnittene Wohnküche, die zum Mittelpunkt des Zusammenlebens wird. Das Badezimmer ist hell gefliest, mit Fenster und moderner Dusche ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der Altbau-Charakter mit hohen Decken sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
The apartment has two bedrooms and a generously proportioned eat-in kitchen, which becomes the focal point of living together. The bathroom is brightly tiled and has a window and modern shower. Easy-care laminate flooring has been laid in all living areas, creating a warm and homely atmosphere. The well thought-out room layout and the character of the old building with high ceilings ensure a pleasant living atmosphere.
Merkmale
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
6.944,44 €/m²
Hausgeld
232 €232 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
502.065 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
52.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Torstraße 139, Mitte, Berlin (10119)
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Torstraße 139 in Berlin-Mitte – einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Stadtteile der Hauptstadt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Galerien und kreative Hotspots prägen das unmittelbare Umfeld. Der nahegelegene Rosenthaler Platz, der Hackesche Markt sowie diverse Grünanlagen wie der Weinbergspark bieten vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Urbanes Leben in seiner besten Form.
The property is centrally located at Torstrasse 139 in Berlin-Mitte - one of the capital's most vibrant and culturally diverse districts. Numerous restaurants, cafés, galleries and creative hotspots characterize the immediate surroundings. Nearby Rosenthaler Platz, Hackescher Markt and various green spaces such as Weinbergspark offer a wide range of leisure activities. The public transport connections are excellent - subway, streetcar and bus lines are just a few minutes' walk away. Urban living at its best.
Weitere Informationen
Sonstiges
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