Grundbuch statt Sparbuch! Solide 3,25% mit vermieteter 3,5 Zi Whg in Singen-Nord
Diese seit Jahren zuverlässig vermietete Eigentumswohnung überzeugt mit einer soliden Rendite von ca. 3,25 % p.a. - ein lohnendes Investment. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Sie ist in einem ordentlichen Zustand, kleinere Instandhaltungen wurden regelmäßig durchgeführt. Zur Wohnung gehören zwei Balkone, ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem und trockenen Fußes direkt ins Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns - wir informieren Sie gerne ausführlich!!
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Tiefgarage
Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre: . Flur . 2 Schlafzimmer . Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss . Separates Gäste WC mit Fenster . Küche mit Zugang zum Balkon . Wohn- / Essbereich mit Zugang zum zweiten Balkon Dank der Lage im Dachgeschoss profitieren Sie das ganze Jahr über von lichtdurchfluteten Räumen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
276900 €276.900 €
3.165,29 €/m²
Preis pro Stellplatz
18000 €18.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
306.169 €1
Kaufpreis
276.900 €
Kaufnebenkosten
29.269 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.154 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.845 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.885 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.385 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Singen (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Singener Stadtteil Bruderhof. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur etwa 100 m entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung. Singen am Hohentwiel mit rund 48.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum des Landkreises Konstanz. Neben Handel, Handwerk und Industrie entwickelt sich die Stadt zunehmend zu einer bedeutenden Einkaufsmetropole der Region. Die zentrale Lage mit direktem Anschluss an die A81 sowie Verbindungen zur A98, B33, B34 und B314 sorgt für hervorragende Erreichbarkeit in alle Richtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nach Download unseres Expose erhalten Sie die genaue Adresse sowie Zugang zu unserem Besichtigungsvideo. Selbstverständlich sind auch individuelle Besichtigungstermine vor Ort möglich. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen
