Einfamilienhaus zum Kauf

65000 €65.000 €

489 €/m²

6 Zimmer  •  133 m²  •  590 m² Grundstück

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Hödingen (39356)

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Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 130?m² Wohnfläche und einem 590?m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. 1995 wurden bereits wichtige Modernisierungen umgesetzt, darunter Leitungen, Heizungsanlage, Bäder und der Innenausbau. In den letzten Jahren wurde das Haus regelmäßig gepflegt und kleinere Reparaturen erledigt.

Aufteilung:
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Waschküche mit Dusche, Bad mit Badewanne und Dusche
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer

Der nach Süden ausgerichtete Garten und der kleine Innenhof bieten Rückzugsorte zum Entspannen. Auf dem Grundstück stehen ein Carport sowie mehrere Stallungen zur Verfügung, die sich ideal für Fahrzeuge oder andere Nutzungen eignen. Die Zufahrt auf den Hof ist unkompliziert möglich. Der Heizungsraum befindet sich separat im Innenhof oder in den Stallungen.

Wir möchten offen und ehrlich darauf hinweisen, dass das Dach des Gebäudes etwas älter ist und in einer nahen Zukunftsplanung berücksichtigt werden sollte. Dies spiegelt sich auch im Preis wider und sollte bei den Planungen für das Haus mit eingeplant werden.

Das gepflegte Grundstück ist einladend gestaltet und bietet viele Möglichkeiten. Wer kleinere handwerkliche Aufgaben selbst erledigen möchte, findet hier ein gut erhaltenes Haus zu einem attraktiven Preis.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in Helmstedt oder im nahegelegenen Weferlingen schnell erreichbar.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 184.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.0, Distanz zur Autobahn: 13.3