Einfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 200 m² 728 m² Grundstück frei ab sofort Marienstraße 10 Großbreitenbach 98701

Einfamilienhaus zum Kauf
69000 €
345 €/m²
200 m² • 728 m² Grundstück • frei ab sofort

Immobile mit Potenzial in Großbreitenbach - 2 Garage inklusive

Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit Satteldach wartet auf Ihre Ideen mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche sowie einer Doppelgarage.

Jede Etage besteht aus ca. 100 m² Wohnfläche, der Innenausbau insgesamt, sowie die Aufteilung und Zuschnitt der Räume entsprechen der ursprünglichen Bauzeit. (großes Treppenhaus mit jeweils seitlich angeordneten Wohnräumen) Im Wohnhaus erfolgten verschiedentlich, kleinere Umbauten, Sanierungen und Modernisieren. (Fenster, Deckenverkleidungen, Sanitärbereich)
Außerdem wurde das Hausdach neu mit Naturschiefer eingedeckt.
Insgesamt ist zu sagen: Hier kann der neue Eigentümer seine eigenen Ideen umsetzen.

Das Grundstück besitzt eine eigene Zufahrt, ihr Auto parken Sie bequem in der zugehörigen Doppelgarage.

Alle weiteren Details gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

Merkmale

2 Geschosse
728 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

345 €/m²

Provision für Käufer

2975 € inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

76.293 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

7.293 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marienstraße 10, Großbreitenbach (98701)

Großbreitenbach liegt im Thüringer Schiefergebirge knapp 50 Kilometer südlich von Erfurt und etwa 15 Kilometer südöstlich von Ilmenau zwischen dem Langen Berg im Norden, dem Tal der Schwarza im Südosten und dem Rennsteig im Südwesten.