Generationenhaus mit 2 Garagen - Perfekt für die ganze Familie! Gemütliche Atmosphäre, ideale Lage.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte mit 2 Garagen präsentiert sich als wahre Traumimmobilie für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 200 m² auf zwei Etagen bietet dieses Generationenhaus ausreichend Platz für zwei Generationen unter einem Dach. Die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität erwartet Sie hier. Ideal für Familien, die gerne zusammen leben, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen. Kapitalanleger werden von der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit dieses Hauses begeistert sein. Willkommen in Ihrem neuen Generationenhaus, willkommen zuhause!
Merkmale
615 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
2 Stellplätze
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das charmante Generationenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Bereits beim Betreten werden Sie vom großzügigen Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Die gut ausgestattete Küche mit angeschlossenem Essbereich lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Das Wohnzimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden. Ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine zweite Wohnküche, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die idyllische Umgebung. Ein Wintergarten sowie ein Wasch- und Bügelzimmer mit WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Darüber hinaus steht Ihnen ein Speicher zur Verfügung, der als weiterer Abstellraum dient. Der Holz Pavillon im Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Doppelhaushälfte überzeugt zudem mit einer schön angelegten Außenanlage auf einer Grundstücksfläche von ca. 615 m2.
Die Lage des Hauses bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Plattling ist nur 6,5 km entfernt, Deggendorf 10 km, Osterhofen 15 km und Landau an der Isar 22 km.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Generationenhaus begeistern und starten Sie hier Ihr neues Kapitel mit Ihrer Familie!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1958
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
1.691,54 €/m²
Provision für Käufer
2.38% 2,38%
Geschätzte Gesamtkosten
366.792 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
26.792 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.900 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.092 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tabertshausen, Osterhofen (94486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Stadt Aholming bietet eine ideale Lage für Ihr neues Zuhause. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Die hervorragende Infrastruktur umfasst auch eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Zudem befinden sich mehrere Universitäten in der Umgebung, die für eine erstklassige Bildung sorgen.
Genießen Sie Ihre Freizeit in der idyllischen Umgebung von Aholming. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ein lebhaftes Zentrum und die nächste Stadt, die zum Erkunden einlädt. Die Anbindung ist perfekt: Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und die Autobahnauffahrt erreichen Sie in kürzester Zeit.
Willkommen in Aholming - hier vereinen sich Wohnqualität und Lebensqualität auf einzigartige Weise!
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
