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292810 €292.810 €

4.426 €/m²

2 Zimmer  •  66,2 m²

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Dubai

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Wir präsentieren Ihnen ein Ein-Zimmer-Apartment in Elar1s Rise - einem modernen 31-stöckigen Wohngebäude in äußerst günstiger und verkehrsgünstiger Lage im Jumeirah Village Triangle in Dubai. Das Projekt besticht durch seine moderne Architektur und die vielfältigen Annehmlichkeiten, die den Alltag zu einem wahren Vergnügen machen.



Eine ruhige Umgebung mit vielfältigen Annehmlichkeiten



Jumeirah Village Triangle liegt im Süden Dubais und hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Wohnorte entwickelt. Neben stilvollen Residenzen und vielfältigen Wohnprojekten bietet das Viertel Schulen, Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die ein harmonisches und komfortables Umfeld schaffen. Dank der zahlreichen Grünflächen, gepflegten Parks und Erholungsgebiete ist die Gegend besonders bei Familien beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie eine renommierte Schule, diverse Einkaufszentren und mehrere erstklassige Hotels, die dem Viertel zusätzliches Prestige und ein Gefühl von pulsierendem Stadtleben verleihen.



ELAR1S Rise liegt in unmittelbarer Nähe der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road - einer der wichtigsten Verkehrsadern Dubais. Dadurch ist die Innenstadt von Dubai, das Hafengebiet und der internationale Flughafen Dubai schnell und unkompliziert erreichbar. In der Gegend befinden sich außerdem einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Dubais: der beeindruckende Dubai Miracle Garden und der bezaubernde Dubai Butterfly Garden. Auch die Jumeirah Golf Estates - eine Anlage, die für ihre erstklassigen Golfplätze bekannt ist - sind nur wenige Minuten entfernt.



Objektmerkmale



Wir bieten Ihnen eine helle und geräumige 1-Zimmer-Wohnung im vierten Stock. Mit einer Gesamtfläche von 66,15 m² bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss: einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank. Hohe Decken und bodentiefe Fenster verstärken das Raumgefühl und sorgen für viel Tageslicht sowie einen herrlichen Blick über die Stadt. Zusätzlich gibt es eine sonnige Terrasse, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.



Das Objekt wird komplett schlüsselfertig angeboten, inklusive eingebauter Eingangs- und Innentüren, Bodenbelägen, Beleuchtungskörpern, Einbauküche und fertigem Badezimmer. Die Farbgestaltung ist in einer neutralen Palette gehalten, die eine einfache Anpassung an individuelle Vorlieben ermöglicht.



Über ELAR1S Rise



ELAR1S Rise vereint Wohn-, Büro- und Einzelhandelsflächen, die so geplant sind, dass jeder Bereich maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Das Gebäude schafft ein ausgewogenes Umfeld zum Wohnen und Arbeiten, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität einzugehen. Geschäfte im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen es den Bewohnern, alles Notwendige in unmittelbarer Nähe ihrer Wohnung einzukaufen.



Der Haupteingang besticht durch eine stilvolle, geräumige Lobby mit Rezeption, an der Ihnen rund um die Uhr professionelles und aufmerksames Personal zur Verfügung steht - für Unterstützung, die Organisation von Dienstleistungen oder Hilfe bei der Hausinstandhaltung. Auf den speziell dafür vorgesehenen Etagen finden Sie ein bestens ausgestattetes Fitnessstudio mit modernsten Geräten und einen Außenpool mit Ruhezonen. Für Kinder gibt es ein separates Kinderbecken und ein gemütliches Spielzimmer - ein Ort zum Spielen, Lernen und Kontakteknüpfen in einer absolut sicheren Umgebung.



Für Erwachsene wurden elegante Lounge-Bereiche entworfen - sowohl im Freien als auch in Innenräumen - ideal für Treffen mit Angehörigen, Zusammenkünfte mit Nachbarn oder die Ausrichtung besonderer Anlässe.



Jedes Detail in ELAR1S Rise wurde sorgfältig durchdacht, um ein Gefühl von Komfort, Modernität und Bequemlichkeit zu vermitteln. Hinzu kommt die strategische Lage, die einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten in Dubai gewährleistet.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine professionelle Beratung.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne