Doppelhaushälfte zum Kauf 259.000 € 5 Zimmer 107,2 m² 353 m² Grundstück Schwagstorf Fürstenau / Schwagstorf 49584

Doppelhaushälfte zum Kauf
259000 €
2.417 €/m²
5 Zimmer • 107,2 m² • 353 m² Grundstück

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport und Geräteraum in Fürstenau!

Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch das Raumangebot aus. Neben Carport und Geräteraum finden Sie auf insgesamt 353 m² Grundstücksfläche auch einen kleinen, pflegeleicht angelegten Garten vor.

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse;

Dachgeschoss:
Flur, drei Schlafräume, ein Büro, ein Bad.

Die Immobilie befindet sich derzeit in einem gekündigten Mietverhältnis und ist, Stand heute, ab 01.11.2025 im Leerstand.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
353 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Carport
Kabelanschluss

- Zweischaliges Verblendmauerwerk
- Betondachsteine
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- teilweise Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen
- Innentüren: Holztürblätter/Holzzargen (Farbe: hellbraun)
- Ventilheizkörper
- offene Treppe mit Holzstufenbelag

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

2.417,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

286.376 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

27.376 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwagstorf, Fürstenau / Schwagstorf (49584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. In dem Ortsteil Schwagstorf befinden sich zum Beispiel eine Grundschule und ein Sportverein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in Fürstenau. Fürstenau/Schwagstorf befindet sich im Landkreis Osnabrück und ist der Gemeinde Bersenbrück zugehörig.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Angaben auf Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 25,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1