1 Zimmer • 37,1 m² • 5. Geschoss • frei ab 15.10.2027
Studio zur Miete
334 €
1 Zimmer • 37,1 m² • 5. Geschoss • frei ab 15.10.2027
1-Zimmer-single-Wohnung - in 2025 frisch renoviert und saniert!
Diese schöne 1-Zimmer-single-Wohnung wird von uns renoviert übergeben. Aufgrund der anstehenden Arbeiten sind lediglich Musterbilder hinterlegt.
Die derzeitge Mieterin muss aus persönlichen Gründen kurzfristig umziehen. Daher steht die Wohnung relativ kurzfristitg zur Anmietung zur Verfügung.
Folgende Arbeiten wurden in 2025 ausgeführt:
- Modernisierung des Duschbades - Erneuerung der Elektrik - Verlegung eines moderne Vinyl-Bodenplanke in der Wohnung - Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche - Tapezieren und Streichen der Decken - Erneuerung der Innentüren - Erneuerung der Wohnungseingangstüre - Erneuerung der Heizkörper - Lackieren des Einbauschrankes - da die Wohnung noch vermietet ist, sind lediglich Musterbilder hinterlegt
Die Wände sind lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und werden ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Hinweis: Bitte in Ihrer Anfrage vermerken: Kurze Vorstellung der Person! Wie viele Personen möchten einziehen? Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)? Einkommenshöhe netto! Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.
Merkmale
frei ab 15.10.2027
5. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Dusche;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
489,90 €
Kaltmiete
9 €/m²
333,90 €
Nebenkosten
106 €
Heizkosten
50 €
Kaution
1001.7 €1.001,70 €
Lage
Dirschauer Weg 24, Wedau, Duisburg (47279)
Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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- Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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