Baugrundstück 1024m2 zum Kauf - Podsljeme, Sestine - Mlinovi
ZAGREB, SESTINE Sonniges Grundstück mit eingetragenem Haus und Zufahrt zu zwei Straßen
Zum Verkauf steht ein attraktives, 1024 m großes Grundstück in ruhiger, grüner Lage in Sestine mit herrlichem Panoramablick auf Zagreb. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt an einem sonnigen Hang und ist von Einfamilienhäusern und viel Grün umgeben. Die Grundstücksmaße betragen ca. 12,5 m x 82 m.
Gemäß dem Flächennutzungsplan der Stadt Zagreb (GUP) befindet sich der größte Teil des Grundstücks in einem Wohngebiet. Es liegt im Wohngebiet Podsljeme 2.2, wo der Bau von freistehenden Häusern bis zu 400 m Wohnfläche in GFK-Bauweise mit maximal zwei oberirdischen Geschossen plus Dachgeschoss oder Untergeschoss zulässig ist. Die Mindestgröße des Baugrundstücks beträgt 600 m.
Auf dem Grundstück ist ein 91 m großes Haus eingetragen. Der Neubau eines Einfamilienhauses um das bestehende Fertighaus herum hat bereits begonnen. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer Flexibilität, den Bau fortzusetzen oder ein neues Projekt zu entwickeln.
Vorteile des Grundstücks:
* Wunderschöner Panoramablick auf Zagreb * Südausrichtung und sonnige Lage * Anbindung an zwei Straßen * Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar * Infrastruktur direkt am Grundstück * Ruhige Wohngegend * Ideale Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses oder einer Stadtvilla
Dokumentation und Eigentumsverhältnisse:
* Einwandfreies Grundbuchblatt (1/1) * Grundstück kürzlich geodätisch vermessen und mit dem Grundbuch abgeglichen
Dies ist eine seltene Gelegenheit, Bauland in begehrter Lage unterhalb von Sljeme mit Blick auf die Stadt, guter Verkehrsanbindung und klaren städtebaulichen Vorgaben zu erwerben.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
