Neuwertige-Halle für Produktion, Logistik oder Industrie in Aalen
Die neuwertige Halle entsteht auf einem großzügigen Grundstück in Aalen-Waldhausen und steht ab sofort zum Bezug bereit. Die Halle kann als Lager-, Logistik-, Industrie- oder Produktionshalle genutzt werden. Es stehen 3 Hallenabschnitte zur Verfügung, wobei derzeit 2 Hallenabschnitte angemietet werden können:
- Halle 1: ca. 2.362 m2 zzgl. 596 m2 Lagermezzanine - Halle 2: ca. 2.391 m2
Es stehen 4 Überladebrücken und 3 ebenerdige Sektionaltore zur Verfügung.
Neben Hallenflächen verfügt die Immobilie über ausreichend Büro-, Sozial- & Ausstellungsflächen.
Merkmale
Bezug: Sofort
Lastenaufzug
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
LKW-Zufahrt
Laderampe
Die neuwertige Halle besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- 4 Überladebrücken - 3 ebenerdige Tore - 20 Stellplätze - Heizung: Wärmepumpe - PV-Anlage auf dem Dach - ca. 5 to/m2 Bodentraglast - Starkstrom vorhanden - Ausstellungsflächen großflächig verglast - Büroflächen mit Teppichboden - Holz-Trennwände in Büros sorgen für ein angenehmes Raumklima
Bausubstanz und Energie
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. gesetz. USt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
Lage
Waldhausen, Aalen (73432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Geißbergstraße in Aalen-Waldhausen. Von hier aus gelangt man innerhalb von ca. 5 Fahrminuten / ca. 4 km auf die Autobahnanschlusstelle Aalen-Ebnat (A7). Die Anbindung an die Autobahn A7 ist gut. Der Ortskern Waldhausen kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Das Stadtzentrum Aalens kann mit dem PKW in ca. 15 Fahrminuten erreicht werden.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 5.666,20 m², Gesamtfläche: 8.919,03 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 96.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.0, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 0.8
