Unser WOHLFÜHLSERVICE Haus-Grundstück-Finanzierung alles aus einer HAND
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem durchdacht projektierten Bungalow der Serie AMBIENCE 130 von Bien-Zenker. Auf rund 130 m² Wohnfläche erleben Sie die Vorzüge des Lebens auf einer Ebene - ideal für Familien, die Raum und Komfort schätzen. Dieser Bungalow bietet mit vier Zimmern eine harmonische Raumaufteilung, die den Alltag erleichtert. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während das Schlafzimmer mit Ankleide genügend Rückzugsmöglichkeiten bietet. Zwei Badezimmer sorgen für Privatsphäre, insbesondere in der Morgenroutine, und ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Die Architektur lässt Ihnen Raum für individuelle Gestaltung, sei es ein elegantes Satteldach, ein modernes Walm- oder ein zeitgemäßes Flachdach. Mit Möglichkeiten für Erker und überdachte Terrassen können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Der offene Grundriss fördert nicht nur die Kommunikation zwischen den Familienmitgliedern, sondern sorgt auch für ein großzügiges Raumgefühl, das zum Wohlfühlen einlädt.
In der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ermöglicht Ihnen Bien-Zenker einen stressfreien Bauprozess. Vom Fundament bis zur letzten Schraube kümmern wir uns um den kompletten Hausbau und Innenausbau. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern und können voller Vorfreude in Ihr neues Zuhause einziehen, sobald alles fertiggestellt ist. So sparen Sie nicht nur Zeit und Nerven, sondern können sich ganz auf die schönen Dinge des Lebens konzentrieren, während wir für Sie den Traum vom eigenen Heim verwirklichen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
641 m² Grundstück
Der AMBIENCE 130 begeistert durch seinen durchdachten Grundriss und die optimale Nutzung der 145 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und zwei Badezimmern, bietet er ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche fördert die Kommunikation und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen können. Die Verbindung von Funktionalität und Ästhetik macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Groß und Klein.
Besonderheiten wie überdachte Terrassen und optionale Erker verwandeln den Bungalow in einen Ort der Entspannung und Geselligkeit. Genießen Sie sonnige Tage im Freien oder laden Sie Freunde zu geselligen Abenden ein. Der Abstellraum bietet zudem praktischen Stauraum für all die Dinge, die Teil Ihres Alltags sind, und sorgt für Ordnung und Übersichtlichkeit in Ihrem Zuhause. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die mit durchdachten Designideen und modernem Komfort überzeugt.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" entscheiden Sie sich für einen Bauprozess, der Ihnen den Stress und die Unsicherheiten des Hausbaus erspart. Wir kümmern uns um alles - vom ersten Spatenstich bis zum Einzug. Im Preis sind sämtliche Leistungen enthalten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir Ihr Traumhaus verwirklichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges Zuhause, in das Sie sofort einziehen können, ohne sich um weitere Bauarbeiten kümmern zu müssen. Genießen Sie den Luxus, einfach nur anzukommen und Ihr neues Leben zu beginnen.
Grundrisse
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Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
403242.16 €403.242,16 €
2.780,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
439.816 €1
Kaufpreis
403.242 €
Kaufnebenkosten
36.574 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.049 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.113 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.016 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzfeld, Sulzfeld am Main (97633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sulzfeld am Main bietet Ihnen eine ideale Lage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die für Familien von großer Bedeutung sind. Die Nahversorgung ist ebenfalls garantiert, mit verschiedenen Supermärkten und Geschäften, die nur wenige Minuten entfernt sind und bequem mit dem Auto oder zu Fuß erreicht werden können.
Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen zahlreiche Ärzte und Gesundheitsdienstleister in der Nähe zur Verfügung. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Ob Spaziergänge in der Natur, Sporteinrichtungen oder kulturelle Veranstaltungen, hier ist für jeden etwas dabei. Zudem sind Sie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn in der Lage, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen und das gesamte Angebot der Region zu nutzen.
Die Lage von Sulzfeld am Main vereint also die Vorzüge von ländlichem Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was Ihr neues Zuhause nicht nur attraktiv, sondern auch äußerst praktisch macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Noch mehr Informationen über mich - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/ralf-wagner-gelnhausen.html?zip=36381#section-no-result
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