Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 189.000 € 466,4 m² 5.437 m² Grundstück Muggerkuhl Berge 19348

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
189000 €
405 €/m²
466,4 m² • 5.437 m² Grundstück

Jetzt mit mehr Miete! Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen in Berge OT Muggerkuhl

Zum Verkauf steht ein ca. 1950 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von ca. 466,40 qm. Das voll unterkellerte Wohngebäude umfasst acht Wohnungen (je Hauseingang vier Wohnungen) in zwei Vollgeschossen (Hochparterre, Obergeschoss). Das Satteldach, in 2024 neu eingedeckt, spannt einen nicht ausgebauten Dachboden auf. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über eine Heizöl-Zentralheizung. Die momentan drei leerstehenden Wohnungen müssen saniert werden.

Das Grundstück umfasst neben dem Baukörper unbefestigte Flächen, die von den Mietern teilweise als Garten genutzt werden.

Merkmale

5.437 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

405,23 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 7,14 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die MUREK Immobilienmanagement GmbH zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

211.812 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

22.812 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.285 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Muggerkuhl, Berge (19348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Muggerkuhl, einem dörflichen Ortsteil des Amtes Putlitz-Berge im Landkreis Prignitz, im Nord-Westen des Bundeslandes Brandenburg. Ebendort befindet sich die Liegenschaft in einer baulich aufgelockerten und grünen Umgebung. Über die nahegelegene A24 besteht Anschluss an den Fernverkehr (Berlin-Hamburg). Die nächst größere Stadt ist Perleberg. Dort gibt es zahlreiche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für die Deckung des alltäglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Für Fragen oder eine Besichtigung erreichen Sie uns unter den genannten Kontaktdaten.

Exposé: Auf Anfrage erhalten Sie das Verkaufsexposé mit vollständiger Adresse und weiterführenden Informationen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

MUREK Immobilienmanagement GmbH

Sorauer Straße 71, 03149 Forst

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gregor MurekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25EDAGAYZBSM

Referenznummer: 044-M-040-04