Einfamilienhaus zum Kauf

453810 €453.810 €

3.087 €/m²

5 Zimmer  •  147 m²  •  441 m² Grundstück

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Mitte, Menden (58706)

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Neubau-Stadtvilla auf 441?m² Grundstück - modern und lichtdurchflutet

Auf einem voll erschlossenen Grundstück mit 441?m² entsteht eine massiv gebaute Stadtvilla - mit ca. 147?m² Wohnfläche, zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen und einem stimmigen Raumkonzept für Familien. Zur geplanten Ausstattung gehören u.?a. eine Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und elektrische Rollläden.

Das Haus wird schlüsselfertig errichtet.
Alle Bauleistungen vom Rohbau bis zum Innenausbau sind im Preis enthalten. Nur die Wand- und Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen bringen Sie selbst ein - alles andere übernehmen wir.

Im angegebenen Preis enthalten:
- Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
- Grundstück
- Käufercourtage auf den Grundstücksanteil

Bauunternehmen:
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12, 30916 Isernhagen

Wichtig für Ihre Kalkulation:
Nicht im Kaufpreis enthalten sind Hausanschlusskosten, zusätzliche Erdarbeiten, Baustrom und Bauwasser, Außenanlagen, Grunderwerbsteuer, Notar-, Baugenehmigungs- und Vermessungskosten sowie Sonderausstattungen (sofern nicht ausdrücklich genannt).

Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor. Sämtliche Darstellungen zeigen Ausstattungsvarianten.

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Dann fordern Sie jetzt das ausführliche Web-Exposé an - mit weiteren Informationen zum Grundstück, zur Bauausführung und zu den Fördermöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1.Allgemeine Informationen: Die im Exposé bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken über das projektierte Neubauvorhaben. Zur Ermittlung der hier ausgewiesenen grundstücksbezogenen Kosten haben wir auf vergleichbare Objekte zurückgegriffen. Es bedarf der gemeinsamen objektbezogenen Abstimmung dieser Kosten. Alle Angaben sind sorgfältig ermittelt worden; dennoch behalten wir uns ausdrücklich den Abverkauf und Irrtümer vor. Trotz sorgfältiger Prüfung und regelmäßiger Aktualisierung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen.

2.Unverbindlichkeit: Die dargestellten Pläne, Zeichnungen, Visualisierungen, Beschreibungen und Angaben zu den Bauvorhaben sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Verbindliche Informationen erhalten Sie ausschließlich in den offiziellen Angebots- und Vertragsunterlagen.

3.Keine Vertragsgrundlage: Die Informationen in den Exposés stellen kein Vertragsangebot dar und sind nicht als verbindliches Angebot zu verstehen. Ein rechtsverbindlicher Vertrag kommt erst durch die Unterzeichnung der entsprechenden Vertragsdokumente zustande.

4.Haftungsausschluss: Wir übernehmen keine Haftung für etwaige direkte oder indirekte Schäden, die durch die im Exposé bereitgestellten Informationen entstehen. Dies gilt insbesondere für Schäden, die durch das Vertrauen auf die Richtigkeit der Informationen oder durch die Nutzung fehlerhafter oder unvollständiger Informationen verursacht wurden.

5.Änderungen: Wir behalten uns das Recht vor, die bereitgestellten Informationen jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu ergänzen oder zu entfernen.

6.Kontakt: Für verbindliche Auskünfte oder individuelle Beratung wenden Sie sich bitte direkt an unser Vertriebsteam oder besuchen Sie unsere Vertriebsbüros und Musterhäuser.

7. Provisionshinweis: Das Grundstück wird durch einen Makler veräußert. Hierfür wird eine Maklerprovision von 7,14% inkl. MwSt. fällig.
Für das Haus wird keine Provision fällig.

Dieckmann Immobilien GmbH,
Regionalleitung West - Heinz von Heiden
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen