SCHADE IMMOBILIEN - Attraktive Büroräumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage!
Willkommen in dieser attraktiven Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage von Lüdenscheid. Dieses gepflegte Objekt, erbaut im Jahr 1994, bietet den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Mit fünf geräumigen Zimmern bietet die Büroeinheit ausreichend Platz für Kreativität und Produktivität.
Das Objekt besticht nicht nur durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch praktische Merkmale wie einen Balkon und einen wertvollen Tiefgaragenstellplatz. Zudem bietet der unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum, der Ihren betrieblichen Anforderungen gerecht wird.
Aktuell ist die Bürofläche vermietet, wobei die derzeitigen Mieter gesprächsbereit sind. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihre zukünftigen Pläne optimal zu gestalten.
Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, sich einen herausragenden Standort zu sichern, der sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seine funktionalen Eigenschaften besticht. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese besondere Immobilie bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
119200 €119.200 €
Provision für Käufer
3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
123.455 €1
Kaufpreis
119.200 €
Kaufnebenkosten
4.255 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüdenscheid (58509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Lüdenscheid. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus einer ruhigen Arbeitsumgebung und einer guten Infrastruktur. Zudem können Sie oder Ihr Mieter sich hier bestmöglich präsentieren!
Weitere Informationen
Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Stichworte
Gesamtfläche: 149,00 m²
