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284.932 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  517 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
284932 €
2.003 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  517 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Holzminden - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und mit allkauf-Vorteilen

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Holzminden, ein projektiertes Fertighaus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 517 m² großen Grundstück. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und verbindet energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigem Wohnen. Bei allkauf wird jedes Haus individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung passt sich das Haus perfekt an Ihre Lebenssituation und Wünsche an.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, selbst aktiv zu werden und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - natürlich mit professioneller Unterstützung, falls gewünscht. Damit sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause ganz persönlich gestalten. Das Haus besticht durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein nachhaltiges Energiekonzept, das ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch garantiert.

Merkmale

  • 517 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Heizungs- und Elektropaket ist ebenso inklusive wie eine umfassende Dämmung und Beplankung für optimale Energieeffizienz. Zusätzlich profitieren Sie von Luftdichtigkeitsmessungen, einem Bau-Sicherheitspaket sowie detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen. Persönliche Ausbauberater und umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeugen und Materialien unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
284932 €
2.003,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
315.050 €1
Kaufpreis
284.932 €
Notarkosten (1,5%)
4.274 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.247 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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MühlenbergHolzminden (37603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Holzminden, einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ideale Balance aus naturnaher Erholung und urbanem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, ebenso wie attraktive Angebote für Sport und Kultur. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und städtischer Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit geben. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel und richten sich nach Ihrem Bedarf: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie individuell, damit Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, das unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung umfasst.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der großen Flexibilität im Innenausbau. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, individuelle Grundrissplanung und eine hohe Material- und Fertigungsqualität zeichnen jedes Haus aus. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und starten Sie noch heute in Ihr Bauvorhaben - mit allkauf, Ihrem Partner für Ihr Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Kilian KochDein Kontakt
Online-ID: 25EFSR1G3EXD
Referenznummer: 4188-321-kw13-64804
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