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17.855 €
1.930 m² Lagerfläche  •  teilbar ab 6.120 m²
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Lagerhalle zur Miete
17.855 €
1.930 m² Lagerfläche  •  teilbar ab 6.120 m²

EXCLUSIV | 2 HALLEN | 10.000 m² FREIFLÄCHE | FLEXIBEL | VIDAN REAL ESTATE

Die angebotene Liegenschaft teilt sich auf in 2 Hallenflächen a ca. 1.000 m² und einer ca. 10.000 m² großen Freifläche. Büro & Sozialflächen in ca. 300 m² Größe sind in den Hallen auf EG und 1.OG aufgeteilt. Das gesamte Gelände ist komplett eingefriedet und videoüberwacht.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 14.774 m² Grundstück
  • Bodenbelag: Estrich, Stein
- Hallenhöhe UKB: 4,5 m - 5,50 m
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Ausstattungsqualität: Gehoben
- Boden: Estrich, Stein
- Gebietsausweisung: Gewerbegebiet
- Anlieferung: 6 bis 22 Uhr
- Andienung: Ebenerdige Tore
- Anzahl ebenerdige Tore: 21
- Befeuerungsarten: Gas, Elektro
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Warmluftgebläse
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Lichtbänder, Seitliche Fensterbänder
- Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
- Stromanschlusswert: 630 kVA
- Kabelkanäle: Vorhanden
- Sonstiges: Einbruchmeldeanlage, Ölabscheider, Waschplatz, PV-Anlage

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr2021
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Gas
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Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
17.855 €
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
53565 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 17.855,00 EUR

Lage

address-icon
UrfeldWesseling (50389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der dynamischen Stadt Wesseling, die sich als ein bevorzugter Wirtschaftsstandort in Nordrhein-Westfalen etabliert hat. Wesseling vereint die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Großstädte Köln und Bonn. Die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn A555 ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr. Darüber hinaus ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel optimal an den Nahverkehr angeschlossen.

Weitere Informationen

Sonstiges
360 Grad Rundgang - https://360grad.vidan.de/ArOI Stichworte Lagerfläche: 1.930,00 m², Gesamtfläche: 12.240,00 m², Bürofläche: 190,00 m², StromAnschlußwert: 630 kW Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gottfried-Hagen-Straße 22, 51105 Köln
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Partnerschaft
Herr Marcel Jasmund
Herr Marcel JasmundDein Kontakt
Online-ID: 25EGXW29VD4Q
Referenznummer: 252919
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