Kapitalanlage im Norden Pankows: 1-Zi-Eigentumswohnung in gepflegter Wohnlage
Eine gepflegte Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort und einem zuverlässigen Mieter - in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im nördlichen Pankow, die sich seit Jahren großer Beliebtheit erfreut. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2001 unbefristet vermietet - es bestehen keinerlei Mietrückstände. Die Kastanienallee ist asphaltiert, Gehwege und Straßenbeleuchtung, sowie öffentliche Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
3.820,51 €/m²
Hausgeld
210.43 €210,43 €
Provision für Käufer
3,57 % 3,57 % für Käufer und Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
166.239 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
17.239 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rosenthal, Berlin (13158)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pankow liegt im Nordosten Berlins und grenzt an die Bezirke Lichtenberg (im Osten), Friedrichshain-Kreuzberg (im Süden), Mitte (südwestlich) und Reinickendorf (westlich) sowie im Norden an die Landkreise Oberhavel und Barnim im Land Brandenburg. Der nördlichste Punkt des Bezirks befindet sich im Ortsteil Buch, der zugleich der nördlichste Ortsteil Berlins ist.
Berlin Pankow zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden Berlins und verbindet gewachsene Wohnquartiere, viel Grün und eine hervorragende städtische Infrastruktur. Der heutige Bezirk Pankow wurde 2001 aus den ehemaligen Bezirken Pankow, Prenzlauer Berg und Weißensee gebildet. Er hat 13 Ortsteile, die sich vom nördlichsten Berliner Zipfel bis zur citynahen Torstraße erstrecken, und vereinigt in sich fast ländliche Beschaulichkeit und pulsierendes Großstadtleben. Er bietet viel Grün und einige Ortsteile haben noch ihr dörfliches Aussehen behalten. Dazu bildet vor allem Prenzlauer Berg mit seiner engen Bebauung und seiner Kultur- und Kneipenszene einen lebendigen Kontrast.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besonderheiten . großzügige Grünanlage im Innenhof, mit Spielplatz und Zufahrt zur Tiefgarage . Kellerraum und Balkon im Sondereigentum . Anschluss ans Fernwärme-Netz . sehr gute Wohnlage im grünen Pankow mit guter Verkehrsanbindung . ca. 7 Fußminuten zur nächsten Bushaltestelle
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,26 m²
