Die angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes im Gewerbegebiet Stromeyersdorf in Konstanz. Der Standort SEEPARK CAMPUS entwickelt sich seit einiger Zeit zu einem urbanen Quartier mit Büroflächen, Parkhaus, Aparthotel sowie einem Ärztezentrum und bietet damit ein attraktives Umfeld für moderne Arbeitswelten.
Die Einheit verfügt über insgesamt 263,63 m² Nutzfläche zuzüglich 36,67 m² Verkehrsfläche. Sie umfasst einen Empfangsbereich, einen Aufenthaltsraum mit Einbauküche, einen Server- sowie Abstellraum und sechs unterschiedlich große Büroräume mit Flächen zwischen 18 m² und 50 m². Die Damen- und Herrentoiletten befinden sich auf derselben Etage im Treppenhaus und sind bequem erreichbar.
Bei Bedarf können im angrenzenden Parkhaus Stellplätze angemietet werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.973 EUR, zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 750 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 3.723 EUR ergibt.
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über ein repräsentatives, mit hellem Marmor ausgestattetes Treppenhaus oder den geräumigen Aufzug erreichbar.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Zur Regulierung von Sonneneinstrahlung und Licht stehen elektrische Jalousien an allen Fenstern zur Verfügung.
Die Büroräume sind mit einem hochwertigen, antistatischen Teppichboden ausgestattet, während im Aufenthaltsbereich ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt wurde.
Ein besonderer Vorteil ist die hohe Flexibilität der Flächen: Nach Absprache können Umbauten oder Modernisierungen problemlos umgesetzt werden - beispielsweise durch das Einziehen zusätzlicher Wände oder individuelle Anpassungen an Ihre Anforderungen. So lassen sich die Räume optimal auf Ihr Unternehmenskonzept abstimmen.
Das Bürogebäude befindet sich im SEEPARK Konstanz im Gewerbegebiet Stromeyersdorf - einer der gefragtesten Unternehmensstandorte der Stadt. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine direkte Busanbindung vor dem Haus.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind die Autobahnzubringer B33, die A81 sowie die A7 in Richtung Schweiz in kürzester Zeit erreichbar.
In fußläufiger Entfernung liegt der Seerhein, der sich ideal für einen Spaziergang in der Mittagspause oder zum Ausklang des Arbeitstages anbietet. Auch gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Direkt angrenzend, in der Weberinnenstraße, steht zudem ein modernes, öffentliches Parkhaus (www.see-park-haus.de) zur Verfügung. Dort können sowohl Dauermieter als auch Besucher bequem und ohne Schranken parken.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 300,30 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen
