Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

3000000 €3.000.000 €

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Milna

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Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 3.928 m² in einer wunderschönen Bucht in Milna auf der Insel Brac.
Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, mit Zufahrtsstraße sowie notwendiger Infrastruktur in der Nähe (Strom und Wasser).
Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Milna befindet sich das Grundstück in einem unbebauten, jedoch erschlossenen Baugebiet der Siedlung mit gemischter Nutzung.
Bauvorschriften:
Die Mindestfläche eines Baugrundstücks für den Bau eines freistehenden Gebäudes beträgt 400 m², wobei die Breite des Baugrundstücks nicht weniger als 14,00 m betragen darf.
Die maximal zulässige Gebäudehöhe für Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser beträgt bis zu 3 oberirdische Geschosse, mit einer maximalen Traufhöhe von 11,00 m (die Anzahl der Untergeschosse ist nicht begrenzt).
Der maximal zulässige Bebauungskoeffizient innerhalb des Baugebiets der Siedlung beträgt 0,30, während der maximal zulässige Nutzungskoeffizient 0,90 beträgt.
Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage, in erster Reihe zum Meer, nahe dem Ortszentrum. Diese Lage bietet Ruhe und eine authentische mediterrane Atmosphäre. Der größte Vorteil dieses Grundstücks ist neben der Nähe zum Meer ein spektakulärer Blick auf das Meer und die Bucht.
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Diese Ausrichtung sorgt tagsüber für viel Licht sowie für wunderschöne Sonnenuntergänge.

Stichworte Wohnfläche: 3.928,00 m², 1 Etagen