Wohnung zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 127 m² 2. Geschoss frei ab sofort Wallstadt Mannheim 68259

Wohnung zum Kauf
449000 €
3.535 €/m²
4 Zimmer • 127 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Exklusive Maisonette-Wohnung in Mannheim Wallstadt

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Mannheim-Wallstadt erstreckt sich über 127 Quadratmeter und bietet auf zwei Ebenen ein gemütliches Zuhause. Sie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein und der kleine, wunderschöne Balkon sorgt für zusätzliche Entspannung im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Tiefgarage

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: Beide Badezimmer, jeweils eines auf jeder Etage, sind neu gestaltet und verfügen über moderne Duschen. Die Bäder sind modern gefliest und wirken dadurch sehr edel. Die Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer sowie auch Diele und Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, welcher für eine warme und angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wände sind sorgfältig tapeziert und weiß gestrichen. Der kleine Balkon besticht durch ein stilvolles Glasgeländer und der Boden ist mit hellen Fliesen belegt.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

3.535,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

496.459 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

47.459 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wallstadt, Mannheim (68259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Mannheim-Waldstadt, die bekannt ist für ihre ruhige und grüne Umgebung. Hier genießt man eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitiert man von einer guten Anbindung an die Innenstadt von Mannheim, sodass man sowohl die Ruhe als auch die urbanen Vorzüge genießen kann.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

AC Immobilien GmbH

Ohrnbachtalstraße 7, 63937 Weilbach

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Online-ID: 25EIWV39ZCE8