Zentral gelegene Büro- und Praxisfläche am Stadtzentrum Schenefeld
Die dreigeschossige Gewerbeimmobilie (22 Einheiten) wurde 1982 in sehr zentraler Sichtlage zwischen Einkaufszentrum und Rathaus erstellt und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ausreichend Parkplätze stehen rund um das Gebäude kostenfrei zur Verfügung, teilweise mit Parkscheibe zeitlich begrenzt.
Die hier angebotene Bürofläche (016) befindet sich im 1. Obergeschoss. Insgesamt stehen ca. 107 m² verteilt auf 3 Räume zur Verfügung. Die Raumaufteilung lässt sich jedoch problemfrei ändern, da die hier befindlichen Wände nur in Leichtbauweise erstellt worden sind.
Das Wohngeld beträgt monatlich ca. € 400,- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1. Geschoss
Zwei Büroräume + Großraumbüro Integrierte Deckenbeleuchtung Teeküche 2 WCs Geräumiger Empfangsbereich Archiv und Abstellraum Eigener Eingang und Treppenhaus
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
299500 €299.500 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
310.192 €1
Kaufpreis
299.500 €
Kaufnebenkosten
10.692 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.692 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentraler Lage direkt am Einkaufszentrum Schenefeld (Stadtzentrum) und Rathaus / Bürgerbüro sowie in fußläufiger Entfernung zum Gewerbegebiet Osterbrooksweg liegt dieses Geschäftshaus mit attraktiven Büro- und Ladenflächen. Ein gelungener Branchenmix ist vorhanden: U. A. sind hier ein Versicherungsmakler, eine Hausverwaltung, eine Apotheke, ein Allgemeinmediziner, ein Bilderrahmengeschäft, eine Massagepraxis, eine Praxis für Naturheilkunde, ein Beauty-Salon sowie weitere Dienstleister untergebracht.
Eine Busstation befindet sich unmittelbar vor der Tür.
