Repräsentative Büroflächen mit ausreichend PKW-Stellplätzen
Das im Jahre 1992 erbaute, dreigeschossige und voll unterkellerte Bürogebäude wurde in Rotklinkerbauweise erstellt. 2014 wurde das Dachgeschoss zum Teil durch Einbau eines Drempels zu Büro ausgebaut.
Die Flächen sind funktional und modern mit Kabelkanälen, tlw. elektrischem Sonnenschutz und abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren sind auf jeder Etage vorhanden.
Die Büroflächen werden über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen.
Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Innenhof mit Teichanlage rundet das Gesamtbild ab.
Im UG sind natürlich belichtete Büro-/Service-/Lagerflächen anmietbar.
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.
Merkmale
Personenaufzug
Keller
Büro I. OG ca. 724 m² teilbar ab ca. 400 m²
Gewerbeflächen UG ca. 561 m² Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar
Grundrisse
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3 BMM. Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Kaution
keine Angabe
Lage
Quickborn (25451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das repräsentative Bürogebäude liegt unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Hamburg, im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet Quickborn, direkt an der Bundesautobahn A7 (Hannover / Flensburg). Der Flughafen Hamburg ist in 25 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Die Immobilie liegt direkt im Quickborner Gewerbegebiet Halenberg, welches ca. 800 m von der Autobahnanschlußstelle Quickborn gelegen ist. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt und sichert somit einen schnellen Anschluß an die AKN-Stationen Ellerau und Quickborn sowie die U-Bahn-Station Norderstedt und somit ebenfalls an das öffentliche Verkehrsnetz der Hansestadt Hamburg. Der Standort bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, z. B. befinden sich FAMILA, mehrere Restaurants sowie eine bekannte Fast-Food-Kette in direkter Nachbarschaft. Zwei Hotels sind fußläufig erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
Büro € 11,-- / m² Gewerbe UG € 8,-- / m² PKW-Stellplatz € 35,-- / Stck. jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
