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449.000 €
7,5 Zimmer  •  228 m²  •  1.001 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
1.969 €/m²
7,5 Zimmer  •  228 m²  •  1.001 m² Grundstück

Ideal für Familien - großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Oldendorf

In ruhiger Wohnlage von Oldendorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 mit viel Platz für die ganze Familie. Auf ca. 230 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 7,5 Zimmer, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Homeoffice und Gäste.
Das Grundstück besticht durch eine weitläufige Grünfläche und bietet Raum für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder gemütliche Grillabende auf der großen Terrasse.
Der gepflegte Gesamtzustand, die massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung runden dieses attraktive Angebot ab.
Einziehen und Wohlfühlen - dieses Haus verbindet großzügigen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung nach Stade, Bremervörde und Hamburg.

Merkmale

  • 1.001 m² Grundstück
  • voll erschlossen
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- elektrisches Rolltor
- Markise
- Gartenhaus
- Kunststofffenster
- Garage

Alles auf einen Blick:

- Massive Bauweise
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Gaszentralheizung mit Fußbodenerwärmung in der Küche und dem Hauptbadezimmer
- Garage mit elektrischem Rolltor und Werkraum integriert
- Abstell- bzw. Heizungsraum mit Außeneingang und bodengleicher Dusche
- Großer Wohn- und Essbereich
- Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Elektrische Markise
- Gäste WC
- Zwei Badezimmer und 5 Schlafzimmer im Dachgeschoss

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger: 1998

D
  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
1.969,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oldendorf (21726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In dem idyllischen Ort Oldendorf, die sich im Landkreis Stade befindet, bietet sich ein wunderschönes Einfamilienhaus für Familien an. Die Immobilie liegt in einer ländlichen, idyllischen Lage, rund 500 Meter nordöstlich vom Ortskern, was eine ruhige und gleichzeitig zentrale Atmosphäre bietet.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Die Immobilie ist fußläufig zu einer Schule erreichbar und eine Grundschule befindet sich in näherer Umgebung. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe, was die tägliche Routine für Eltern erleichtert.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe, nur 100 Meter entfernt, und die Zugstation Himmelpforten ist rund 6,7 Kilometer entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Stade-Süd der A 26 etwa 16 Kilometer entfernt.

Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an. Ein Edeka-Supermarkt und eine Bäckerei namens Daetz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Supermärkte wie Penny und ALDI Nord sowie der Baumarkt Wehbers Mühle sind in näherer Umgebung zu finden.

Wenn es um die Gesundheit geht, ist ein Zahnarzt mit dem Fahrrad erreichbar und eine Allgemeinmedizin befindet sich in näherer Umgebung. Eine Apotheke ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Freizeitaktivitäten sind in Oldendorf auch reichlich vorhanden. Für die Naherholung stehen mehrere Naturreservate wie das Hohe Moor, die Osteschleifen und die Randbereiche des Hohen Moors in näherer Umgebung zur Verfügung, die sich ideal für Spaziergänge und Erkundungen anbieten.

Dieses Einfamilienhaus in Oldendorf bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die für Familien mit Kindern ideal sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Große Schmiedestr. 12, 21682 Stade
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Maria Charlotte Wist
Frau Maria Charlotte WistDein Kontakt
Online-ID: 25EKIF5I3W18
Referenznummer: 02022
Kreissparkasse Stade
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Kreissparkasse Stade
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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