Rustikales Haus mit Panoramablick auf das Meer
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Preis auf Anfrage - Dieses bezaubernde Landhaus liegt auf einem malerischen Hügel und bietet einen atemberaubenden Blick über die sanfte Hügellandschaft bis hin zur glitzernden Tyrrhenischen Küste. Das geschichtsträchtige Bauernhaus wurde im Laufe der Zeit sorgfältig restauriert und erweitert, wobei sein rustikaler Charme erhalten blieb und gleichzeitig Komfort und Funktionalität verbessert wurden. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Toskana zu besitzen, in dem Natur, Tradition und modernes Wohnen harmonisch miteinander verschmelzen. → Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangshalle, die zu einer gemütlichen Wohnküche mit traditionellem Kamin führt - perfekt für eine warme und einladende Atmosphäre in den kühleren Monaten. Ein komfortables Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer vervollständigen diese Etage und bieten Gästen oder Familienmitgliedern Komfort und Flexibilität . Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres helles und luftiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine schöne private Terrasse, auf der Sie die weite Aussicht genießen, Ihren Morgenkaffee genießen oder den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein aus der Region ausklingen lassen können. → Ein halbunterirdischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann als Weinkeller, Werkstatt oder sogar als Entspannungsbereich genutzt werden. Die dicken Steinmauern, Holzbalken und Terrakottaböden des Anwesens zeugen vom authentischen toskanischen Erbe und sorgen gleichzeitig für eine zeitlose Ästhetik. → Das Anwesen ist von einem 15.000 m² großen Grundstück umgeben, das das Haus in natürlicher Schönheit umgibt. 95 Olivenbäume bieten hervorragende Möglichkeiten zur Herstellung Ihres eigenen hochwertigen Olivenöls. Ein malerisches Waldgebiet unterstreicht die friedliche Atmosphäre und macht es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Das sanft abfallende Grundstück bietet viel Platz für Gärten, Essbereiche im Freien oder sogar den Bau eines Pools, um das Wohnerlebnis im Freien noch weiter zu verbessern. → Die Südlage sorgt für reichlich Sonnenlicht den ganzen Tag über, während die abgeschiedene Lage Privatsphäre und Ruhe garantiert. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist das Anwesen über eine gut ausgebaute Asphaltstraße leicht erreichbar, was es bequem macht und dennoch das Gefühl eines privaten Rückzugsortes bietet . → Für diejenigen, die expandieren möchten, besteht die Möglichkeit, die bestehende Struktur zu erweitern und so zusätzlichen Wohnraum , Gästeunterkünfte oder eine Erweiterung des bestehenden Grundrisses zu schaffen, um spezifische Bedürfnisse zu erfüllen. Diese Flexibilität macht es zu einer fantastischen Gelegenheit sowohl für den Eigengebrauch als auch für potenzielle Investitionen in Tourismus- oder Agrotourismus-Aktivitäten . → Garten → Terrasse → Fernblick → Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster → Loggia → Energie: Gas, Energieklasse: G 62010 MONTEMASSI, Italien, mit Panoramablick auf das Meer, auf einem malerischen Hügel, Blick über die sanfte Hügellandschaft bis hin zur glitzernden Tyrrhenischen Küste. Toskana Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
