Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Garding bietet Ihnen 7 Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 192,54 m² und einem großzügigen Grundstück von 750 m². Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, erfüllt dieses Haus gehobene Ansprüche an Komfort und Raumgestaltung. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können.
Das Projektkonzept setzt auf moderne Architektur und flexible Grundrissgestaltung, damit Sie alle Räume optimal nutzen können. Die gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und auf Wunsch weitere Materialien bietet Ihnen ein stilvolles und wohnliches Ambiente. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme, gemütliche Atmosphäre und ermöglicht eine einfache Reinigung. Die Befeuerung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Energiestandard, was nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert.
Merkmale
750 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Mehrfamilienhaus verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat sowie individuell wählbare Materialien, die Komfort und Ästhetik vereinen. Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, während Laminat für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energiesparend und umweltfreundlich arbeitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenstern, eine lichter Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine Vielzahl an Inklusivleistungen, wie die Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket und eine Festpreisgarantie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
2.280,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
476.315 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
37.315 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.535 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garding (25836)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Garding, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote, bieten eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung bei Ihrem Hausbau.
Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen je nach Wunsch verschiedene Grade der Eigenleistung und Unterstützung bieten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
