Grundstück zum Kauf 2.700 m² Grundstück Mörlbach Berg 82335

Grundstück zum Kauf
2.700 m² Grundstück

Raum für große Visionen. Idyllisches Grundstück nahe des Starnberger Sees.

Mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 2.700 m² bietet dieses Parkgrundstück ein Volumen, das in dieser Lage kaum noch zu finden ist.

Es ist die ideale Leinwand für Ihre ganz persönlichen Wohnträume - und das Beste daran: Sie können sofort mit der Planung beginnen. Da sich auf dem Areal kein Altbestand befindet, bleiben Ihnen langwierige und teure Abrissarbeiten erspart.

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, was bedeutet, dass sich Ihr künftiges Domizil harmonisch an der hochwertigen Nachbarschaft orientiert und Ihnen gleichzeitig den Raum für eine repräsentative Architektur eröffnet.

Der besondere Reiz dieses Angebots liegt in seiner Herkunft: Die Fläche ist derzeit noch Teil einer weitläufigen, herrschaftlichen Liegenschaft. Dieser Umstand ist ein echtes Qualitätssiegel für die Lage und das soziale Umfeld. Sie erwerben hier ein Stück gewachsene Natur mit parkähnlichem Charakter, das Diskretion und Privatsphäre auf höchstem Niveau garantiert.

In einer Nachbarschaft, die von Großzügigkeit und Werthaltigkeit geprägt ist, sichern Sie sich hiermit ein Refugium, das auch für kommende Generationen einen bleibenden Wert darstellt.

Merkmale

Bezug: sofort
2.700 m² Grundstück
Bergblick

- großzügiges Grundstück mit Baurecht nach § 34 BauGB
- wunderbare Nachbarschaft
- repräsentative Zufahrt
- parkähnliches Ambiente
- kein Abriss nötig

Grundrisse

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Baujahr2026

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Mörlbach, Berg (82335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in idyllischer Lage am Ortsrand, umgeben von einer malerischen Landschaft. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die Gemeinde Berg liegt in malerischer Landschaft am Ostufer des Starnberger Sees, nur 10 Minuten von Starnberg und ca. 25 Minuten von der Münchner Innenstadt entfernt.

Nicht nur durch die geographische Lage ist die Ostseite des Starnberger Sees prädestiniert für die anspruchsvolle Familie. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Volksschule, Realschulen und Gymnasien, MIS (Munich International School - nur 5 Minuten entfernt), Ärzte, renommierte Kliniken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Attraktive Freizeitmöglichkeiten, wunderschöne Golfplätze, Segelclubs, Sport- und Tennisanlagen, sind Attribute, die diese Region am Starnberger See zu einer begehrten und exklusiven Wohnlage machen.

Gerade mit der hervorragenden Infrastruktur sowie der optimalen Anbindung an die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen, attraktive Ortschaften wie Icking und Wolfratshausen und die Landeshauptstadt München, welche mit dem Pkw in ca. 25 Minuten zu erreichen ist, bietet Mörlbach alles, was einen kleinen charmanten Ort auszeichnet.

Der hohe Freizeit- und Erholungswert ist sicherlich einzigartig und bietet neben der ländlichen Idylle einen Rückzugspunkt für "Städter" und Menschen, die Ruhe suchen und schätzen.

Weitere Informationen

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Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Magazin MÜNCHENS BESTLAGEN - https://www.datocms-assets.com/108486/1745574944-2025_01_bestlagen_online.pdf

Aktuelle Kaufangebote - https://www.wangenheim.de/immobilien/aktuelle-angebote?marketingType=BUY&propertyType=89703&sorting=price-descending&page=1&view=grid

D&v.W HOMEPAGE - https://www.wangenheim.de/

Mehr Infos auf der Objektseite - https://www.wangenheim.de/detail/3043 Stichworte Wohnfläche: 400,00 m², Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Duken & v. Wangenheim

Grosjeanstraße 4, 81925 München

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Herr Ludwig WöhrlDein Kontakt

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Online-ID: 25ELT1GCNPWQ

Referenznummer: 3043