Erstbezug nach Sanierung - Exklusive Maisonettewohnung mit Dachterrasse
Erstbezug nach Sanierung - An einer der schönsten Alleen im Südwesten Berlins gelegen, eröffnet sich mit dieser besonderen Maisonettewohnung ein Zuhause, das Großzügigkeit, Stil und Behaglichkeit auf feine Weise verbindet.
Auf zwei Etagen entfaltet sich ein Wohngefühl, das an ein eigenes Haus erinnert - mit all den Vorzügen einer gepflegten, gehobenen Wohnanlage. Helle, weitläufige Räume und ein harmonischer Grundriss schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie einladend wirkt. Bodentiefe Fenster holen die Natur ins Haus, während edles Fischgrätparkett und feine Details die zeitlose Eleganz betonen.
Der offene Küchen- und Essbereich wird mit seiner Ausstattung aus hochwertigen Markengeräten zum geselligen Mittelpunkt, während das Schlafzimmer -ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse- ein wohltuender Rückzugsort bleibt. Eine private Terrasse sowie der sonnige Gemeinschaftsgarten erweitern den Wohnraum ins Grüne - ideal für lange Sommerabende oder den ersten Kaffee im Freien.
Über die elegante Treppe erreicht man die obere Etage, die mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt: ob als Galerie, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum.
Das modern gestaltete Bad mit Wanne und Dusche rundet das Bild ab - durchdacht, stilvoll und komfortabel.
So verbindet diese Dachgeschoss-Maisonette auf besondere Weise modernes Wohnen mit klassischem Charme - ein Zuhause, das den Alltag zum Genuss macht.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Terrasse
Garten
ERSTBEZUG nach Sanierung
- exklusives Fischgrätparkett - charmante Dachterrasse - hochwertige Einbauküche inkl. Geräten - Bad mit Badewanne und Dusche - großzügige Galerie
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
898000 €898.000 €
7.452,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.001.899 €1
Kaufpreis
898.000 €
Kaufnebenkosten
103.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.470 €
Grunderwerbsteuer (6%)
53.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.059 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nikolassee, Berlin-Zehlendorf (14129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur wenige Minuten trennen Sie vom glitzernden Wasser des Schlachtensees, den malerischen Ufern des Wannsees, den weitläufigen Pfaden des Grunewalds. Charmante Boutiquen, ausgewählte Feinkostläden und schöne Cafés und Restaurants finden sich in der Nähe, wie renommierte Schulen und die S-Bahn in die Berliner City. Die direkte Anbindung an die Avus bringt Sie zum Kurfürstendamm, ins Regierungsviertel oder zum Flughafen. Die exzellente Verkehrsanbindung bringt Sie in kürzester Zeit ins Herz der Hauptstadt - und lässt Sie dennoch täglich den Luxus genießen, in einer grünen, geschützten Umgebung zu leben.
Hier vereinen sich Ruhe, Sicherheit und Prestige zu einem Wohnumfeld, das seinesgleichen sucht.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur wohnen wollen - sondern ein Lebensgefühl suchen.
