Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Hattert - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiert errichtete Mehrfamilienhaus in Hattert bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit insgesamt 7,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² und verteilt auf zwei Etagen, können Sie und Ihre Familie in fünf komfortablen Schlafzimmern großzügiges Wohnen genießen. Der flexible Grundriss ermöglicht Ihnen eine maßgeschneiderte Gestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Wohngebiet bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für ein harmonisches Zusammenleben in einem modernen Zuhause.
Das Bauprojekt erfüllt den KfW 55 Standard, welcher für eine hervorragende Energieeffizienz steht und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die 548 m² große Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Zwei hochwertige Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort im Alltag und runden das attraktive Raumangebot ab.
Merkmale
548 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie moderne Heizungs- und Elektropakete. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltschonende Energieversorgung.
Weitere Highlights sind eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, sanitäre Objekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima, unterstützt durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen garantieren höchste Qualität.
Zusätzlich profitieren Sie von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Ihnen fachkundig zur Seite steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
411124 €411.124 €
1.883,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
454.580 €1
Kaufpreis
411.124 €
Kaufnebenkosten
43.456 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.167 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.556 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.056 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hattert (57644)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hattert in einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Parks, Wanderwege und Sportangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt zudem für eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
