Ebenerdige Bürofläche im Office 61 - Stellplatz mit E-Ladesäule inklusive
Diese laufend renovierte und modernisierte Büroeinheit befindet sich in einer sehr guten infrastrukturellen Lage von Geilenkirchen. Renovierungswünsche & Umgestaltung (z.B. Aufteilung, Bodenbelag, Beleuchtung) sind nach Absprache möglich.
Dank des guten Zuschnittes sind hier verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Realisierbar wären beispielsweise eine Physiotherapie, Versicherungen, Ingenieur - & Planungsbüros, Architekturbüros, Fahrschulen, mobile Tagespflegen, Reisebüros etc.
Die Räumlichkeiten können individuell nach Bedarf angepasst werden. Durch einen Flur gelangt man zu den zwei separaten Toiletten, welche bis dahin für Mitarbeiter bzw. für Kunden genutzt wurden. Zusätzlich steht ein großzügiger Sozialraum samt Einbauküche für die Mitarbeiter zur Verfügung. Zahlreiche Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden gibt es vor, neben und hinter dem Gebäude.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
- 3 Einzelbüros - Möglichkeit, Konferenzräume zusätzlich anzumieten - 2 separate Toiletten - 1 Aufenthaltsraum samt Einbauküche - Zahlreiche Stellplätze - Zuschnitt der Räumlichkeiten individuell veränderbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
890 €
Nettomiete
690 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1380 €1.380 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Rischden, Geilenkirchen (52511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur B56. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage an den Autobahnanschlüssen der A46 und A44, sind Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie die Niederlande zügig zu erreichen.
Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
In der Immobilie stehen mehrere Büroflächen zur Verfügung. Angemietet werden können Einzelbüros und Kombinationen von 70 m² bis 220 m².
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
