Haus zum Kauf
980000 €
6.921 €/m²
4 Zimmer • 141,6 m² • 496 m² Grundstück

Wohnhaus - Neubauprojekt

In attraktiver Lage entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt in solider Massivbauweise. Das Bauvorhaben umfasst ein Erd- und ein Obergeschoss sowie eine großzügige Doppelgarage. Die moderne Planung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur.

Besonderes Highlight: Die Raumaufteilung kann aktuell noch flexibel nach Ihren Wünschen mitgestaltet werden! Je nach Bedarf ist die Ausführung als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage mit zwei separaten Wohneinheiten möglich.

Merkmale

496 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

980000 €

6.920,90 €/m²

Provision für Käufer

3,6%

Lage

Lechaschau (6600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Lechaschau hat rund 2.092 Einwohner, eine Fläche von 6,10 Quadratkilometer und liegt auf einer Seehöhe von 846 Meter. Die Gemeinde selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie: Kindergarten, Volksschule, Banken, Arzt, Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, touristische Einrichtungen usw. Durch die direkte Anbindung an den Bezirkshauptort Reutte, sind viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen eines Bezirkshauptortes wie Krankenhaus, Behörden, Einkaufmöglichkeiten in kürzester Zeit erreichbar. Im Sommer stehen Mountainbikestrecken, Wanderwege, Tennisplatz, Fußballplatz, und der Frauensee als Geheimtipp, Einheimischen und Gästen zur Verfügung. Den Wintergästen stehen herrlich präparierte Langlaufloipen sowie Wanderwege und ein Eisstockplatz zur Verfügung. Das nahegelegene Schigebiet "Hahnenkamm" mit moderner Gondelbahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

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Über den Anbieter

HPMS Immobilien GmbHMaklerbüro

Mühler-Straße 19, 6600 REUTTE

Herr Heinz-Peter StreleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25EMK31NM66Z

Referenznummer: 1577

HPMS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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