Reihenmittelhaus zum Kauf

460000 €460.000 €

1.549 €/m²

4 Zimmer  •  297 m²

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Balchik

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Wir präsentieren zum Verkauf ein dreistöckiges Haus im Villenviertel von Balchik. Ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und 3 km von Balchik entfernt, wo es ausgezeichnete Restaurants, ein Krankenhaus, Kindergärten, Schulen und Geschäfte gibt. Besonders attraktiv sind der zentrale Strand und die gemütliche Strandpromenade mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Cocktailbars. Im Umkreis von 10 km befinden sich 3 weltberühmte Golfplätze, 2 km von Albena entfernt, wo Sie einen wunderschönen Strand mit feinem Sand, kristallklarem Wasser und vielen Sportmöglichkeiten finden, und Varna ist etwa 35 Autominuten entfernt.



Das Gebäude ist seit 2022 in Betrieb (mit Gesetz 16) und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.



Eigenschaftsparameter



Die Villa mit einer Gesamtfläche von 297 qm ist auf einem Grundstück von 654 qm gebaut, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und einen Swimmingpool und hat folgende Aufteilung:

Erster Stock ? geräumiges und offenes Wohnzimmer und Esszimmer, Badezimmer mit Toilette, Abstellraum und modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Küchengeräten. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer über 100 qm großen Außenterrasse mit einem beheizten Swimmingpool (4 x 6) und einem bezaubernden 180-Grad-Panoramablick auf das Schwarze Meer, Kap Kaliakra (links) und Albena (rechts). Die Möbel und Einrichtungsgegenstände sind hochwertig und im Preis inbegriffen;

zweiter Stock - zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC und Klimaanlage, eines davon wird derzeit als Büro genutzt. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse;

dritter Stock ? Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Zugang zu einer Panoramaterrasse, auf der eine Sauna in Form eines kleinen Hauses gebaut wurde. Im Hof neben dem Haus befindet sich eine große, massive Pergola mit Küchenmöbeln und einem Grill. Die Flächen rund um das Haus sind in einzelne Erholungsbereiche aufgeteilt.



Diese Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und muss nicht renoviert werden. Sie bietet die Möglichkeit zur Investition und Vermietung und erwartet ein Einkommen von mindestens 25.000 Euro/Jahr.



Merkmale:

beheizter Pool;

3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC;

Sauna;

große Panoramaterrassen, Pergola;

Garage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.



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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.





Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten. Stichworte Lage im Bau: rechts vorne