Entdecken Sie diese Immobilie, die sich ideal für Ihr Unternehmen als Kapitalanlage eignet!
Zum Kauf steht eine moderne Halle, die speziell für Hallen-, Lager-, Werkstatt- und Produktionszwecke ausgerichtet ist.
Die im Jahr 2012 in Massivbauweise errichtete Immobilie präsentiert sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.969 m² und bietet damit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattete Halle ist ab sofort verfügbar. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer Photovoltaikanlage mit Fremdeinspeisung ausgestattet, die eine nachhaltige Energieversorgung ermöglicht.
Im Erdgeschoss befinden sich eine vielseitige Ladenfläche, eine Werkstatt und Lagerbereiche.
Das Obergeschoss bietet zusätzliche Lagerkapazitäten.
Insgesamt stehen 32 Stellplätze zur Verfügung, sodass es ausreichend Parkmöglichkeiten gibt.
Rolltore ermöglichen eine unkomplizierte Anlieferung und Abholung von Waren.
Seit Januar 2026 ist diese Immobilie vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich € 3.845,00. Dies ergibt eine Jahresnettomiete von € 46.140,00.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage und Beschaffenheit überzeugt. Sichern Sie sich diesen herausragenden Standort für Ihr Unternehmen und profitieren Sie von der modernen Infrastruktur in einer aufstrebenden Region.
Merkmale
Bezug: sofort
1.969 m² Grundstück
Kein Keller
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1095000 €1.095.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.134.092 €1
Kaufpreis
1.095.000 €
Kaufnebenkosten
39.092 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
39.092 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Dürrheim (78073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der charmanten Kurstadt Bad Dürrheim im Herzen Baden-Württembergs. Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Die Nähe zur A81 erleichtert den Zugang zu wichtigen Ballungszentren wie Stuttgart und dem Bodenseeraum und macht die Immobilie besonders für Unternehmen interessant, die Wert auf logistische Effizienz legen.
Bad Dürrheim selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein dynamisches Wirtschaftsumfeld aus. Als beliebter Kurort bietet die Stadt sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Die Kombination aus einem ruhigen, naturnahen Umfeld und der schnellen Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen macht diesen Standort ideal für Unternehmen, die ihre Logistik optimieren und gleichzeitig von einer prestigeträchtigen Lage profitieren möchten.
