Haus zum Kauf 295.000 € 472 m² 440 m² Grundstück frei ab sofort Zentrum Rudolstadt 07407

Haus zum Kauf
295000 €
625 €/m²
472 m² • 440 m² Grundstück • frei ab sofort

Mehrfamilienhaus (Wohn- Geschäftshaus) in bevorzugter Wohnlage !!!

Ein schönes Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Wohnlage.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten (ca. 109 m² + ca. 144 m²).
Im 1. OG befinden sich 3 Wohnungen (ca. 92 m² + ca. 68 m² +ca. 57 m²).
Eine Wohnung ist vermietet.
Keller und Dachboden ist vorhanden.

Merkmale

frei ab sofort
440 m² Grundstück
Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1670
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

625 €/m²

Provision für Käufer

5.95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

326.181 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

31.181 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zentrum, Rudolstadt (07407)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Rudolstadt.
Das gesamte Haus ist teilsaniert.
Das Dach und die Fassade sind neuwertig bzw. saniert.
Das gesamte Erdgeschoss ist kernsaniert.
2 von 3 Wohnungen sind saniert.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Wohn/Geschäftshaus befindet sich im Sanierungsgebiet von Rudolstadt.
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um 2 Häuser (Schillerstr. 18+20), die als
eine Einheit verkauft werden.

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Über den Anbieter

Immobilien und Hausverwaltung Stephan Hodes

Marktstr. 21, 07407 Rudolstadt

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Stephan HodesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25EQ4UDEVRB7

Referenznummer: ALO 004