Einfamilienhaus zum Kauf
675000 €
3.245 €/m²
6 Zimmer • 208 m² • 620 m² Grundstück

Ruhige Lage, renovierungsbedürftig!

Merkmale

620 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin

-Massive Ziegelbauweise
-Zentralheizung
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Überwiegend Laminatboden in den Wohn-/Schlafräumen
-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken
-Zwei Wintergärten beheizt
-Ost-und Westterrasse
-Voll unterkellert
-Inkl. Doppelgarage
!Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

675000 €

3.245,19 €/m²

Provision für Käufer

1,785 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

736.222 €1

Kaufpreis

675.000 €

Kaufnebenkosten

61.222 €

Notarkosten (1,5%)

10.125 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

23.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.097 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haunstetten, Augsburg (86179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich ruhiger Lage in Augsburg - Haunstetten. In nächster Nähe befinden sich Läden, Supermärkte, Banken und alles was das tägliche Leben erleichtert. Alle Sozialeinrichtungen wie Kindergärten, Grundschule sowie Kirchen sind in kurzen Wegen erreichbar. Die Bushaltestelle Linie 24 und 25 ist ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die neue Straßenbahnlinie 3 ist zu Fuß in ca. 9 Minuten erreichbar. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur und Freizeitangeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Friedrich OttensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25EQA98Z36U8

Referenznummer: 1136

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