Penthouse zum Kauf - Erstbezug 890.000 € 3 Zimmer 125 m² 2. Geschoss Hittfeld Seevetal 21218

Penthouse zum Kauf - Erstbezug
890000 €
7.120 €/m²
3 Zimmer • 125 m² • 2. Geschoss

Moderne Maisonette mit Dachterrasse ca. 157 m² Wohn- und Nutzfläche

Moderne Penthouse-Maisonette im Dachgeschoss mit 125 m² Wohnfläche, zusätzlicher 31 m² Nutzfläche im Spitzboden und einer großzügigen Dachterrasse. Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Einbauküche und barrierefreiem Zugang. Carport inklusive. Ideal für Käufer, die Qualität und Wertbeständigkeit suchen.

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon

Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglasten bodentiefen Fenstern, elektrischen Rollläden, große Dachterrasse. Barrierefreier Zugang, Aufzug bis ins Dachgeschoss und Stellplatz inklusive. KfW-40+ Energieeffizienz.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

890000 €

7.120 €/m²

Provision für Käufer

Provision: 2,975 % Käufercourtage
Für den Käufer und Verkäufer fällt je eine Innenprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. gesetzlicher MwSt. (insgesamt 2,975 %) des notariell beurkundeten Kaufpreises an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

978.822 €1

Kaufpreis

890.000 €

Kaufnebenkosten

88.822 €

Notarkosten (1,5%)

13.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

44.500 €

Provision für Käufer (2,98%)

26.522 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hittfeld, Seevetal (21218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Premiumlage in Hittfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Nahverkehr und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die A1 und A7 liegen nur wenige Minuten entfernt - Hamburg ist in unter 30 Minuten erreicht. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Natur, Ruhe und ein hochwertiges Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Provision: 2,975 % Käufercourtage
Für den Käufer und Verkäufer fällt je eine Innenprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. gesetzlicher MwSt. (insgesamt 2,975 %) des notariell beurkundeten Kaufpreises an. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Sonstiges Die Wohnungen werden provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer vermittelt. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Übergabe erfolgt als Erstbezug im Neubauprojekt Harburger Straße. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 26.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.74, Distanz zur Autobahn: 1.0, Distanz zum Bus: 0.65

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Über den Anbieter

die makler. GmbH

Ballindamm 13, 20095 Hamburg-Mitte

Partnerschaft

Frau Franziska KomendaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25EQDI8CDBET

Referenznummer: FK- 114